铜官工业园企业科技创新中心一期全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目铜官工业园企业科技创新中心一期全过程工程咨询已由长沙市望城区发展和改革局以望发改经投[2021]10号批准建设，项目业主为长沙市望城区望联建设开发有限公司，建设资金来自国有企业自筹，招标人为长沙市望城区望联建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理服务、造价咨询服务、招标代理服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：铜官工业园企业科技创新中心一期全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙市望城区铜官工业园

2.3项目概况：铜官工业园企业科技创新中心位于湘江北路和誓港路东北侧，项目总用地面积40114㎡，一期用地面积约22876㎡，建设内容主要为：新建4栋单体建筑，1#栋6层科研楼，建筑面积10441㎡，2#栋企业服务中心、会议中心、银行网点以及应急中心，建筑面积3964㎡；3#栋餐饮及文体活动中心，建筑面积2278㎡；4#栋人才公寓及配套，建筑面积8751㎡；负一层地下室连通4 栋建筑，面积11136㎡。项目总建筑面积为37538㎡，计容面积25991；总投资额约25979.63万元，工程建设费21102.36万元。

2.4服务期限：总服务期暂定365日历天。

2.5招标范围：本项目一期全过程工程咨询服务，包括:

√监理服务：1、本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；2、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；3、按规定将监理的相关资料整理归档。

√造价咨询服务：□编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核□其他。

√招标代理服务：1、协助招标人办理铜官工业园企业科技创新中心招标及其他工程、货物、服务招标采购代理服务招标申请事项；2、依法组织招标，发布招标文件、组织答疑澄清、组织开标、组织评标、向委托（使用）方提供三个中标候选人，并按规定进行公示；3、根据委托（使用）方确定的中标人，发出中标通知书；4、负责与政府招标管理部门进行协调；5、按规定将招标资料整理归档。

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

√提供:近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。

提供:近三年或成立至今的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人近三年没有因违法或不诚信行为而被相关行政管理部门宣布取消投标资 格的记录。（招标人不接受被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的投标人投标）。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起5年内（2017年11月30日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 满足下列条件①或②，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

①投标人至少承担过1个单个合同工程总建筑面积不少于11261平方米且单个合同工程建设费用不少于6331万元的房屋建筑项目的全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含造价咨询服务和工程监理服务和招标代理服务中任意两项及以上）。

②投标人至少承担过1个单个项目总建筑面积不少于11261平方米且单个合同工程投资总额不少于6331万元的房屋建筑项目的监理业绩、单个项目总建筑面积不少于11261平方米且单个合同工程工程建设费用不少于6331万元的房屋建筑项目的造价咨询服务业绩和单个项目总建筑面积不少于11261平方米且单个合同工程工程建设费用不少于6331万元的房屋建筑项目的招标代理业绩（工程监理服务、造价咨询服务和招标代理可以不是同一个项目）。

入围类似工程业绩证明材料要求：

（1）全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供合同协议书、中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），全过程工程咨询服务内容至少包含造价咨询和工程监理服务，投标文件中提供相关证明关键页扫描件；业绩时间以合同协议书中建设单位签字的时间为准。

（2）工程监理业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）、监理合同、监理业务手册和该业绩在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询结果截图，投标文件中提供相关证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日为准；相关指标不一致时，依次按照中标通知书、监理合同、监理业务手册的顺序认定。

（3）造价咨询业绩证明材料须提供合同协议书、工程造价咨询成果文件，投标文件中提供相关证明关键页扫描件；业绩时间以合同签协议书中建设单位签字的时间为准。

（4）招标代理业绩证明材料须提供代理合同、中标通知书，投标文件中提供相关证明关键页扫描件；业绩时间以中标通知书中建设行政主管部门签字的时间为准。

（5）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料作为补充证明材料，将此补充证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证或注册造价工程师执业资格证（如分级，应为一级注册造价工程师），并同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称，证书注册单位应与投标人名称一致。项目负责人不能承担本项目（除项目负责人以外）其他关键岗位人员。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任项目监理负责人（总监理工程师）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有一个作为总监的在监项目(不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目）。拟任总监理工程师已在其他项目任总监理工程师的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书且不得有在监项目。（2）拟任项目造价负责人具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师），注册单位须与投标人单位名称一致。（3）拟任项目招标负责人具有工程建设类相关专业中级及以上技术职称或工程建设类注册执业资格证书。（4）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.2.7其他要求：（1）以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工， 根据 2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。 （2）如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头单位，拟任监理负责人注册证的注册单位必须为联合体成员监理单位，拟任造价咨询负责人注册证的注册单位必须为联合体成员造价咨询单位，拟任招标代理负责人注册证（如有）的注册单位必须为联合体成员招标代理单位。以上拟任项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人、招标代理负责人均不得为同一人。（3）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（5）根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的 通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（6）依据廉政建设和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉政建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：1、投标人须明确具有工程监理资质的单位为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过 2 家。联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。 2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。 4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。 5、以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年11月30 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-12 -21   09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、望城区人民政府门户网站（http://www.wangcheng.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731－88061859。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统   （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10. 联系方式

招 标 人：长沙市望城区望联建设开发有限公司

地    址：长沙市望城经济技术开发区铜官循环工业园花实村村委会办公楼

联 系 人：罗先生

电    话：0731-88207777

招标代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司

地   址：长沙市望城区望城大道96号湘峰广场3栋27楼

项目负责人：周港雄、罗武、刘志辉、蔡欣

电   话：0731-83917999