湖南自贸区长沙片区中非经贸总部基地项目-全过程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南自贸区长沙片区中非经贸总部基地项目-全过程咨询已由长沙市雨花区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以雨发改投〔2020〕59号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙市雨花国有资产经营集团有限公司，建设资金来自企业自筹及专项债（资金来源），招标人为长沙市雨花国有资产经营集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含方案及初步设计+监理+勘察）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南自贸区长沙片区中非经贸总部基地项目-全过程咨询

2.2项目地点：雨花区马王堆路以西，高桥一街以南，高桥路以北。

2.3项目概况：

1)建设内容

打造具有国际影响力的地方对非经贸合作总部基地，建设中非经贸合作交流公共服务设施，其中包含：1、经贸交流中心，层高4.2米，建筑高度150米，总建筑面积为46720m2；2、综合服务中心，层高5米，共3层，建筑高度15.6米，总建筑面积为141200m2；3、地下车库，共三层，建筑面积24792m2。

2)建设规模

项目规划总用地面积 16749m2(约 25.12 亩)，其中净用地面积 12168m2(约18.25 亩)。规划总建筑面积 85632m2，其中计容建筑面积 60840m2，地下建筑面积为24792m2，项目容积率 5.0，建筑密度 38.80%，绿地率30.36%，停车位 730个，其中地面停车位 37 个，地下停车位 693 个。

2.4服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

R勘察服务：

□设计服务：R方案设计R初步设计□施工图设计□        （其他）

R监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，对合同、信息及相关过程资料进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于：1、本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；2、对项目进行工期优化和对施工质量进行监控；3、根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；4、对合同、信息进行管 理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责；5、按规定将监理的相关资料整理归档。

□造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□        （其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人R应全面独立完成服务合同□可分包        服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的①工程勘察资质：工程勘察综合资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察（勘察））甲级资质；②工程设计资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；③工程监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

R提供:近__1_年或成立至今（成立不足_1__年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：没有被湖南省住房和城乡建设厅列为湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标失信黑名单或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

R提供:自招标公告发布之日起5年内（20  年月日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 独立投标人（或联合体牵头单位）承担过单项合同建筑面积不少于25600㎡的公共建筑类房屋建筑工程的全过程工程咨询业绩（服务内容需包括工程勘察、工程设计、工程监理其中任意一项服务内容）（本项目类似业绩类型以“长沙市人们政府关于印发长沙市城市规划管理技术规定（2018年修订版）的通知（长政发〔2018〕12号）”附件《长沙市城市规划管理技术规定目录》中所定义的公共建筑类型为准。）；

类似业绩证明材料要求：①全过程工程咨询业绩须提供中标通知书（公开招标项目提供）和合同协议书，时间以合同签订时间为准；②设计业绩须提供中标通知书（公开招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书签订时间为准；③监理业绩提供中标通知书（公开招标项目提供）、合同协议书和监理业务手册，时间以监理业务手册中建设单位签字之日为准；监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图；④勘察业绩提供中标通知书（公开招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书签订时间为准；⑤采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建筑工程相关专业或工程经济类高级及以上技术职称，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，不得由拟任的勘察、设计、监理负责人兼任，如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家一级建筑师，注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体设计单位）名称一致；

（2）勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家注册岩土工程师或注册土木工程师（岩土），注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体勘察单位）名称一致；

（3）监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体监理单位）名称一致；拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有1个作为总监的在建项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目）。拟任总监理工程师已在其他项目任总监理工程师的，在投标阶段应承诺配备总监代表，且满足以下要求（1）总监代表具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书；（2）无在监项目。拟任监理负责人在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

3.2.7其他要求：（1）根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（2）本项目监理部关键岗位人员的资质、人数要求满足湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（3）不接受投标人（或联合体各成员方单位）的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人和其他主要人员。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：投标人须明确满足监理资质要求的单位为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜， 授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年11月07日起在长沙市公共资源交易中心网（http://csggzy.changsha.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月30日9时0分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《长沙市雨花区人民政府官网》（http://www.yuhua.gov.cn）雨花区发改局公共资源服务栏目（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市雨花区住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-85880290。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙市公共资源交易中心网（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：长沙市雨花国有资产           招标代理机构：湖南弘裕洋项目管理

经营集团有限公司                                     有限公司

地    址：长沙市雨花区圭塘路           地   址：长沙市岳麓区洋湖

双塔国际广场四楼                                国际创富中心1栋601

邮    编：/                            邮   编：410000

联 系 人：董先生                      项目负责人：李先生

电    话：18207481818                 电   话：17352828877

传    真： /                          传   真：0731-88102448

电子邮件： /                          电子邮件：hyy@hongyuyang.com.cn