（监理）天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块项目

报建编号：

招标备案号：12192024053016

1、	招标条件
本项目天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块项目已由 天津经济技术开发区（南港工业区）行政审批局 以 津开审批[2024]11177号 批准建设，招标人为 天津滨和泰达房地产开发有限公司 ，建设资金为 141727 万元，资金来源为 企业自筹:96727万元，银行贷款:45000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 95631.78平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津滨和泰达房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块项目，建设规模为95631.78平方米，项目在自有土地建设住宅、地下车库、配套公建。项目用地面积38178.3㎡，总建筑面积 95631.78㎡。地上建筑面积 58339.78㎡，地下建筑面积37292.00㎡。（不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备）,总投资额141727万元。 2.2 工程建设地点：开发区东区滨海新区第一大街以北、北海路以西 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块（滨海新区二体南地块）项目监理，招标范围：总建筑面积95631.78㎡，地上8层，地下1层，最大高度26.9米，地下深度4.4米，最大单体6547.68㎡，跨度11米；结构类型：剪力墙结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；对本工程施工阶段、保修阶段的全过程实行监理，具体内容详见招标文件。总投资额230.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年07月15日 至 2029年07月15日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年07月15日 至 2027年07月15日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2027年07月16日 至 2029年07月15日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：监理综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程（提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师、总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均具有投标资格；4、其他资质要求：（1）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年05月29日 至 2024年06月05日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年06月05日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年05月29日至2024年06月05日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构项目负责人咨询具体事宜，电话：15922214546；邮箱：15922214546@163.com。符合要求的投标人可通过网络或邮寄方式? 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津滨和泰达房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：李军(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区洞庭路76号写字楼八层
邮政编码：300000 联系人：薛丛蕾 电话：022-66223340
传　　真：022-66223300

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路 19 号梅江中心大厦 26 层招标三部
邮政编码：300221 联系人：王工、戚工 电话：022-23673467
传　　真：15922214546

日期:2024年05月29日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津滨和泰达房地产开发有限公司          受理负责人：薛丛蕾
电话：022-66223340传真：022-66223300
受理单位地点：天津经济技术开发区洞庭路76号写字楼八层

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml