华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目施工招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区行政审批服务局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表/湘新审投备〔2024〕0079号，建设单位为华润湖南医药有限公司，招标人为华润湖南医药有限公司，项目总投资为约88323万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目施工

1.2.2  建设地点：湖南湘江新区金洲大道与茶园路交汇处

1.2.3  项目基本情况：

项目总建筑面积122265.82㎡，单体建筑10栋，其中主要单体建筑5栋：1#物流建筑（综合型）建筑面积21039.28㎡、4层框架结构（局部单层钢结构）、跨度24米；2#物流建筑（生产型）建筑面积40952.53㎡、4层框架结构、跨度8.6米；3#物流建筑（存储型）建筑面积37901.15㎡、4层框架结构、跨度8.6米；4#研发中心建筑面积17848.59㎡、5层框架结构、跨度7.8米；5#后勤服务中心建筑面积4304.97㎡、4层框架结构、跨度8.4米；其他配套用房5栋（门卫、垃圾房）建筑面积219.3㎡；1~3#栋物流建筑有物流工艺要求。储备物资为医药物品，火灾危险性为丙类二项。1~3#栋物流建筑绿建设计基本级；4#、5#栋等其他公共建筑按绿建一星级设计；3#~5#栋基坑深度3.0~6.9m，基坑周长约680m;场地存在4个深度约4.9m深的雨水池基坑，总长约270m；基坑主要采用放坡支护，局部采用钢板桩支护，幕墙总建筑面积6536㎡，其中玻璃幕墙面积为5276㎡。

1.2.4  标段划分：一个标段

   1.3 工期要求：540√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：工作内容包括但不限于新建物流中心前期临建工程、降排水、基坑支护与边坡工程（包含专项设计、方案论证费用）、新建物流中心及附属建筑的地基与基础工程（含土方开挖工程、基础换填、土方回填、破桩头等）、桩基工程（包含桩位引孔措施费用）、主体结构工程（含装配式工程）、屋面工程、粗装修工程、门窗工程、防水工程、保温工程、外墙涂料工程、幕墙工程、园林景观工程、雨棚、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防水涂料、除锈等）、预留预埋、防雷接地、给排水工程、消防工程、低压配电工程、电气工程、暖通工程、抗震支架工程（包设计、采购、安装及验收通过费用）、充电桩及智慧路灯工程（不含充电桩终端、智慧路灯终端）、电梯采购及安装工程（含深化设计）、室外工程（室外管网、外电源、室外道路（含道路划线、车挡及车位划线）、海绵城市、围墙、大门）、泛光照明工程、基坑监测、白蚁防治、及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收（含主体结构验收、室内环境验收、环保验收、防雷验收、消防验收、节能验收、规划验收、工程档案验收（含声像档案）、竣工验收等）、质量保修、资料归档等交付前的所有建筑施工服务工作。具体内容以招标人发布的施工图纸及工程量清单为准。

1.5 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；

1.6质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

  □不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人等）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：/

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025-1-26 起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025-2-25  09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》 http://fwpt.csggzy.cn/ 、上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局)，电话0731-88799638

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转1  或4009980000

10.联系方式

招 标 人：华润湖南医药有限公司；

地    址：长沙市高新区麓谷大道698号；

联 系 人：杨铁；

电    话：0731-88166859；

招标代理机构：国昪项目管理有限公司；

地    址：长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心D座1118；

联 系 人：徐煦（项目负责人）、姚海龙、赵芳；

电    话：0731-85500316。