（一）项目概况：
1.项目名称：辽宁省肿瘤医院沈抚院区精保开荒服务。
2.预算金额：人民币1,770,000.00元。
★3.项目概况：
全院区建筑内部区域（含门诊楼、住院部、手术室、走廊、卫生间、电梯等）的首次全面精细化清洁、消毒。项目总占地面积219477平方米，总建筑面积235193.44平方米。
3.1室内区域
| 序号 | 楼 号 | 建筑面积（平方米） | 层数 |
| 1 | 1#住院楼 | 17671.69 | -1/8F |
| 2 | 2#住院楼 | 14539.58 | -1/9F |
| 3 | 3#住院楼 | 31853.72 | 8F |
| 4 | 4#住院楼 | 16338.60 | 8F |
| 5 | 5#医技楼 | 53424.98 | 3F |
| 6 | 6#放疗中心 | 4236.71 | 1F |
| 7 | 7#核医学中心 | 4232.65 | 1F |
| 8 | 8#科研中心 | 16837.36 | -1/5F |
| 9 | 9#培训中心一 | 9493.54 | 5F |
| 10 | 10#学生宿舍一 | 7391.20 | 6F |
| 11 | 11-1#培训中心二 | 5015.96 | 1F |
| 12 | 11-2#学生宿舍二 | 2332.38 | 3F |
其中包含全院石材面积12980平方米，pvc面积172189平方米,玻璃总面积135000平方米。
★（二）服务内容
一）建筑开荒：清除装修残留物、水泥渍、油漆点等，全面擦拭玻璃、墙面、地面。
二）深度消毒：针对手术室、ICU、病房等区域使用医用级消毒剂处理。
1. 区域分类清洁要求
（1）普通区域（门诊大厅、走廊、办公室等）：
①清除地面、墙面、天花板残留的装修粉尘、水泥块、油漆点、胶痕等；
②擦拭所有门窗、玻璃（含内外侧）、窗框、门把手，确保无污渍、无水痕；
③清洁地砖、踢脚线缝隙，使用专业工具去除顽固污渍；
④消毒公共区域高频接触表面（如电梯按钮、扶手、座椅等）。
（2）特殊区域
①手术室/ICU/实验室：
使用医用级消毒剂（如含氯消毒液或过氧化氢）对墙面、地面、设备台面进行三重擦拭（清洁→消毒→去残留）；
清除层流系统出风口及回风口的积尘，确保无微生物滋生；
②卫生间/污物间：
使用酸性清洁剂清除便池、下水道尿垢，疏通排水管道；
对污物桶、拖把池进行消毒，防止交叉感染。
2.清洁设备（清洁设备以及工具耗材等由投标人进场时自备，服务履行结束后撤场时统一带回）：
①全自动洗地机（适用于大面积地坪）；
②吸尘吸水机（处理地毯及积水区域）；
③高温蒸汽清洗机（用于手术室地面深度消毒）。
工具要求：
①分区使用清洁工具（如红色标识工具仅限卫生间，蓝色标识用于办公区）；
②抹布、拖把头需每日消毒清洗，禁止重复使用一次性清洁耗材。
3.清洁剂与消毒剂标准：
①通用清洁剂：pH值中性，无腐蚀性；
②特殊区域消毒剂：
手术室/ICU：含氯消毒片（有效氯浓度500mg/L）、过氧化氢低温等离子灭菌剂；
实验室：75%医用酒精、生物酶清洁剂；
卫生间：酸性洁厕剂。
4. 人员配置与操作规范：
①团队分工：
最低要求配置：项目经理1人+专业线条组长12人+100名开荒服务人员；（投标人须提供本项目服务团队人员配备明细表（格式自拟，包括但不限于姓名、年龄、工作年限等信息））
分组要求：按楼宇分配（12栋楼）；
项目经理资格要求：须具备3年医院保洁经验及全国物业行业项目经理职业资格证书。（投标人须提供本项目拟配备的项目经理资格证书以及医院开具的工作经验证明（包括但不限于项目经理信息和服务年限））
②操作规范：
清洁流程遵循“由上至下、由内至外、由干到湿”原则；
消毒作业后张贴“已消毒”标识，注明时间及责任人。
注：具体以招标文件内容为准。
当前位置：
辽宁辽宁
招标公告
2025-03-29
