湘江新区新能源材料产业基地项目资格预审公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘江新区新能源材料产业基地项目，项目审批、核准或备案机关名称岳麓高新技术产业开发区管理委员会行政审批服务局批文名称及编号备案编号（2025）113，建设单位为 长沙智谷城市建设有限公司，招标人为长沙智谷城市建设有限公司，项目总投资为 约9258万元 ，资金来源和落实情况企业自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江新区新能源材料产业基地项目；

1.2.2 建设地点：位于岳麓高新区；

1.2.3 项目基本情况

用地面积约56605平方米，建筑面积约24957平方米，计容建筑面积约为49437平方米。拟建设工业厂房、食堂、宿舍配套楼、挡土墙、围墙及相关配套设施等。建设6栋单层主体，总建筑面积约20411.67平方米，同时配建室外园林、园建设施及地上停车位73个。本项目1号至3号厂房为装配式，装配率约66.7%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）

1.3 工期要求：240g天（日历日，下同）□月□年，项目计划于2025年4月30日前完成土地摘牌；5月31日前正式开工；1号厂房和2号厂房2025年9月30日建成交付，其余2025年12月30日建成交付。具体开工日期以开工令为准；

1.4 招标范围：包括建设工业厂房、食堂、宿舍配套楼、挡土墙、围墙及相关配套设施等。建设6栋单层主体，总建筑面积约20411.67平方米，同时配建室外园林、园建设施及地上停车位73个；具体范围详见本项目施工图、招标工程量清单、技术标准和要求；

1.5质量要求：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准。

1.6保修要求：按建设部〔2000〕第80号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 本次招标 g不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求，

g要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

g企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2024] 33 号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2024] 33 号文件规定的：□ 经评审的最低投标价法；g综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年 4 月30 日起在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年 5 月 12 日09时00分。请申请人登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在长沙公共资源交易电子服务平台、湖南省招标投标监管网、湖南智谷投资发展集团有限公司上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为岳麓高新技术产业开发区管理委员会开发建设局，电话 0731-85133365 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1或4009980000。

……

10.联系方式

招 标 人：长沙智谷城市建设有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号慧谷科技产业园A-1检测大楼2301-1；

联 系 人：张先生；

电 话：0731-88096759；

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区金海路128号A6栋；

联 系 人：易子杰（项目负责人）、程旺、常添乐；

电 话：0731-85713091/15608426724。