长源电力随州公司新建工程2023-2026年后勤物业服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：长源电力随州公司新建工程2023-2026年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230510326，招标人为国能长源随州发电有限公司，项目单位为：国能长源随州发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

国家能源集团随州火电项目规划建设2×660MW+2×1000MW超超临界燃煤机组，本期建设2×660MW超超临界燃煤机组，同步建设烟气脱硫脱硝设施，并留有扩建条件。

厂址位于随州市东南部、曾都区淅河镇东南约7.2km处的随州市高新技术产业开发区内。西北距随州市区中心约15.6km、距离汉丹铁路随州车站约13.50km、距离随州市污水处理厂约9.3km，东北距离拟选的碾子湾灰场约1.9km。厂区北侧和东侧紧邻220kV随曾线高压输电线路，西侧紧邻汉丹铁路，西侧约2km为老G316国道和府河，北侧约2km、5km分别为麻竹高速公路和规划的淅河工业综合组团南边界，东侧为规划的新G316国道。

2.1.2招标范围及标段（包）划分

本次招标的后勤物业服务内容包括：物业管理、卫生保洁、会议接待、宿舍及客房管理、绿植租摆、车辆服务、活动中心服务、厂前区设备设施维修维护等。

招标范围如下：

2.1.2.1备班楼两栋及连廊：每栋六层，建筑面积共约9000平方米。包含员工宿舍147间（其中单间139间，两室一厅8间），客房12间。连廊内的公共服务间等。

2.1.2.2辅助楼一栋：共三层，建筑面积共约3100平方米。包含员工食堂、超市、包间、文体活动室等。

2.1.2.3综合行政楼一栋：共四层，建筑面积约6300平方米。一楼为前台、中庭、多功能厅，二、三层为办公区域，第四层楼为集中会议层。

2.1.2.4厂前办公区公共区域建筑面积约36500平方米，其中停车场约6000平方米，规划员工活动中心及运动场约27500平方米，厂区内道路及其他区域约3000平方米。

2.1.2.5临建区：

（1）临建区1号楼，建筑面积约960平方米，含会议室3间，办公室7间，工位50个。

（2）临建区2号楼，建筑面积约950平方米，含宿舍36间。

（3）临建区3号楼，建筑面积约780平方米，含活动室和食堂等。

（4）临建区4号、5号办公楼建筑面积950平方米

（5）室外运动场、停车场等公共区域建筑面积约5000平方米。

2.1.3 服务期限：

服务期限36个月，暂定为 2023年12月15日至 2026年12月14日。实际开始时间以招标人通知为准。

2.1.4服务地点：

本项目服务的工作服务地点位于随州市东南部、曾都区淅河镇东南约7.2km处的随州市高新技术产业开发区内。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

      （2）投标人须具有并提供有效的劳务派遣经营许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩2份（单份合同须同时满足：（1）金额不低于人民币300万元/年；（2）服务期不低于1年；（3）服务建面不低于50000m2；（4）工作范围包含保洁、会务、绿植、车辆服务、设施维修中任意三项），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同及对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他证明履约情况的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2023-11-15 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-20 16:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-12-05 16:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能长源随州发电有限公司

    地    址：湖北省随州市曾都区淅河镇

    邮    编：

    联 系 人：张艳

    电    话：19171781075

    电子邮箱：2501084862@qq.COM

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：重庆市渝中区瑞天路企业天地5号楼21层

    邮    编：400000

    联 系 人：张晓达

    电    话：023-63602757

    电子邮箱：chengqingshenhua@163.com

    国家能源招标网客服电话：010-58131370

    国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn