广润福园项目工程造价咨询服务项目招标公告

1、招标条件

本招标项目广润福园项目工程造价咨询服务项目已由长沙市开福区发展和改革局以开发改备【2020】75号文件批准建设，建设资金来自自筹 。招标人为湖南投资集团股份有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就广润福园项目工程造价咨询服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：广润福园项目工程造价咨询服务；

2.2建设规模

2.2.1项目所在地：长沙市开福区芙蓉北路与冯蔡路交叉口东北角；

2.2.2 建设内容及规模：项目总投资金额约15亿元，总用地面积为90587平方米，总建筑面积预估39.7万平方米。总计容建筑面积约29.8万平方米，其中住宅计容建筑面积约15万平方米，商业计容建筑面积约13.4万平方米,小学计容建筑面积约1.4万平方米。

2.3工程投资估算：本项目造价咨询服务费估算金额为1000万元。第1标段估算服务费为： 350万元；第2标段估算服务费为：350万元；第3标段估算服务费为：300万元。

2.4标段划分：3个标段；

2.5资金来源：自筹；

2.6 服务周期：从服务合同签订之日开始至完成合同签订服务内容止，具体服务周期以合同签订为准。    

2.7招标范围：第1标段：编制招标控制价、土建工程和安装工程的跟踪审计等相关服务。

第2标段：结算的初审等相关服务。

第3标段：招标控制价的审核、结算的二审等相关服务。

具体范围以本项目造价咨询服务合同为准。本项目按优惠率招标。

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

3.2企业具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质证书，资质证书处于有效期内；

3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求：单个造价咨询合同建筑面积不低于14.9万平方米房屋建筑项目的工程预算编制（或审核）或工程结算编制（或审核）或全过程造价咨询项目入围业绩；

入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询报告中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告；

3.4关键岗位人员要求：

投标人拟投入本项目的专业技术人员最低配备为 5 人，项目负责人 1 人，技术复核负责人1人，其他专业技术人员3人。项目负责人应同时具有中级及以上职称及国家注册造价工程师资格，项目组其他成员均具有国家注册造价工程师资格且土建、安装专业齐全，注册单位名称须与投标人名称一致，拟任本项目所有人员必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.5无其他明文禁止参与投标的记录；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8每个投标人可在本次招标中对多个标段投标，但每个投标人只允许中 1 个标。评标委员会将按第1标段-第3标段的顺序进行评审，根据详细评审后的综合评分排序为招标人推荐每个标段不超过三名中标候选人。已被推荐为顺序在前的1个标段的第一中标候选人，如在后续标段中综合评分排序第一，将按综合评分顺序由后续投标人依次递补。（各标段投标文件均需提供此承诺函）。

4、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》规定的“综合评估法”。

5、投标保证

本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第六项。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1招标文件的获取：请从2020年12 月1日起登录长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件及相关资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年12月 7日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.4本招标项目采用电子招标投标方式，投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年12 月22 日 9 时00分（北京时间），请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8、发布公告的媒介

本次招标公告《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《长沙市开福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn/上发布。

9、联系方式

 招 标 人：湖南投资集团股份有限公司

地    址：长沙市芙蓉区五一大道447号湖南投资大厦21楼

联 系 人：高翔

电    话：0731-89739917

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路二段199号

联 系 人：匡先生

电    话： 0731-84555411

10、行政监督

招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室。

联系电话：0731-84558170