长沙经济技术开发区城建开发有限公司：长沙经开区国阳科技园厂房漏水整体维修服务项目采购需求公开

1、项目名称：长沙经开区国阳科技园厂房漏水整体维修服务项目。

2、采购预算：1607550.00元 ，设置最高磋商限价：1559323.50元。   

3、建设位置：长沙经开区盼盼路 8 号国阳科技园内，采购人指定地点。

4、工程概况：本项目主要为长沙经开区国阳科技园厂房漏水整体维修服务项目，维修项目面积约10717㎡，包括5栋厂房防水改造，以及5年防水维修服务。具体以采购人提供的工程量清单和设计图纸中所包含的施工项为准。

5、本项目的防水质保期不低于国家相关标准，结合当前标准按五年考虑，如实施过程中有新的规范标准，按新规范标准执行。

1、服务期：5年。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目。

    7、具体详见附件预算编制报告说明。

项目实施要求

1、服务期：5年。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目。

三、报价要求

1、本工程量清单（含上限价）

以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。

2、报价编制依据

1、长沙经开区国阳科技园厂房漏水整体维修服务项目初步技术方案；

2、湖南省建设厅湘建价[2020]56号关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知和相关文件;

3、湘建价[2022]146号关于印发《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知；

4、2020年《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》等及相关补充解释说明；

5、湘建价[2020]46号《关于机械费调整及有关问题的通知》；

6、长住建发[2020]103号-长沙市住房和城乡建设局关于调整新型智能环保渣土车运输和建设工程扬尘防治计价规定的通知

7、长沙市财政评审中心发布的2023年第一期材料价格手册；

8、材料价格按2024年5月份《长沙市建设造价》

3、工程量清单说明

1、除非合同另有规定，采购清单单价已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、利润、安全文明施工、税金等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，税率按9%考虑。

2、本项目为服务采购，不计取不可预见费，上限值防水工程量按方案量计算，实际结算时按竣工图计算,要求结算工程量控制在上限工程量范围内。

3、本项目机械进出场费用、登高作业车、垂直运输费等已包干计入综合单价，结算不予调整。

4、本项目的防水质保期不低于国家相关标准，结合当前标准按五年考虑，如实施过程中有新的规范标准，按新规范标准执行。

5、具体详见磋商文件要求。

服务期：5年
地址：长沙经开区盼盼路8号，国阳科技园内。

1、服务期：5年。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目。

7、本项目的防水质保期不低于国家相关标准，结合当前标准按五年考虑，如实施过程中有新的规范标准，按新规范标准执行。

1、验收方式：按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）进行验收。

2、项目按月考核验收，考核不合格，由成交供应商根据合同约定和采购人要求整改，因此给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。合同期内连续两次或累计三次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
   3、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

详见采购文件中合同约定条款。