长沙市妇幼保健院（长沙市妇幼保健计划生育服务中心）：河西新院集中供能服务采购需求公开

招标内容为长沙市妇幼保健院河西新院院区内的舒适性空调以及生活热水供应。具体范围为：全院区内门诊、急诊、住院楼、综合楼等建筑的舒适性空调冷热源的集中供应；手术室等净化空调区的全年冷热源系统，不在本方案范围内。

按国家及行业相关标准执行

一、项目简介

长沙市妇幼保健院（河西新院）项目是位于岳麓区梅溪湖路西延线，北邻梧桐路，西临赏月路，东临映日路，总建筑面积189886m²（其中地上119862m²，地下 70023m²），床位 1300 张，设置门诊、医技、产科、儿科等相关业务科室共39个，为一所集医疗、预防、保健、康复和急救于一体的国内一流现代化、智慧化、绿色化三甲医院，致力打造湘江新区妇幼健康中心。

二、招标范围

招标内容为院区内的舒适性空调以及生活热水供应。具体范围为：全院区内门诊、急诊、住院楼、综合楼等建筑的舒适性空调冷热源的集中供应；手术室等净化空调区的全年冷热源系统，不在本方案范围内。（本次空调区域建筑面积约12.3万㎡）。具体需求参数如下：

表1 空调冷热负荷计算表

表2 生活热水负荷计算表

2.1 界面划分：

空调系统：供能管道出机房一米处至空调末端部分的空调系统，由招标人负责投资建设；其余冷热源等机房部分由投标人负责投资建设。

热水系统：热水系统中半容积式换热器（含半容积式换热器）至二次侧末端的热水系统，由招标人负责投资建设；其余热源等机房部分由投标人负责投资建设。

2.2 服务期限

服务期限：1年，具体起止日期合同签订时约定。

三、技术要求。

3.1、投标方根据自身情况进行冷热源投资，提供多能互补形的技术方案保障冷热源系统的先进性、能源保障性和节能性，招标人不承担该系统的费用投资。主机设备、水泵和冷却塔等设备设施需投标人自行核定相关参数和配置以满足院内需求。

3.2、本项目冷热源系统供应所需的上游基础能源供应条件（如水、电、气等），由投标方自行解决。

★3.3、合同签署后2个月内具备调试条件，正式供能以采购人通知为准。正式供能前须取得排污许可证、能评环评批复（如有）等相关证件或批复文件，确保项目合法合规。

3.4、技术要求：

▲3.4.1、用能侧温度要求：

夏季：供冷负荷≥13275kW，供水温度≤7℃，回水温度≤13℃；

冬季：供热负荷≥7702kW，供水温度≥47℃，回水温度≥37℃；

生活热水负荷≥4873kW，60℃生活热水出水，全年24小时供应。

3.4.2、技术方案须充分利用可再生能源，考虑到未来需求，在满足设计负荷需求的前提下，须具备不低于设计所需冷热负荷20%的扩容能力。

★3.4.3、烟气排放满足长沙市低氮的排放要求（如有）。

3.4.4、投标方提供相应空调以及热水供应的冷热量计量表计，冷热量计量表应由具备资质的单位定期每三年校验一次（如项目属地计量检定机构不具备该尺寸热量表检定能力，由仪表厂家进行检定），校验时间由中标方根据维保计划时间进行安排，定期校验的费用由中标方方承担，校验报告的有效期以校验报告的时间为准。除定期年检外，任何一方要求检测的，若校验结果仪表正常，由要求校验方付费；反之由对方付费。表计要求如下：

▲3.4.5、须响应国家“碳达峰、碳中和”绿色低碳、环保安全的发展方针，所采用主机设备须满足国标一级能效的要求。要求机组的制冷剂必须采用符合国际公约及有关规定的环保冷媒采用环保冷媒（如R1234yf、R513a、R514a等），不得采用过渡冷媒；

3.5、智慧能源控制系统要求

3.5.1、达到冷、热的稳定供应。通过多种能源系统实现多种能源科学决策、能源优化、能效测量、绿色运营、安全可靠、智慧运行，充分发挥多能互补，保障系统稳定高效运行。

3.5.2、系统在确保环境参数得以可靠控制的同时，通过先进的控制系统提升高效率设备的利用能力，实现负荷预测、智能控制等运行模式优化，实现系统安全、低碳、经济、高效、智慧运行的目标；

3.5.3、先进可靠的管理平台，实现区域内能源系统智能化管理全覆盖，同时承担能源站管理运营工作，满足本项目的日常控制、管理、维护等工作。

▲3.5.4、主要包含以下功能：（需提供控制屏截图并加盖投标人公章作为证明）

（1）智能控制系统可实现对整个项目冷热源系统的系统展示、集中监控、全局调度管理、能源能效管理、运维管理、告警管理、能源费用管理、设备档案管理等功能，通过合适、有效的控制策略使系统长期绿色运营，合理计划和利用能源，降低CO2排放量。

（2）系统或子系统一键启停功能，无需专业人员进行操作，并且提供灵活简捷的工况运行模式切换和控制模式切换，对群系统冷（热）量输出进行记录，记录数据可以实时查看，可以以报表形式导出，以便工程人员及管理者优化。

（3）故障报警、异常提醒 ：对整个中央空调系统的运行情况实时监控，发现异常时报警提示。

（4）系统需充分考虑系统运营及管理模式，结合工艺的需求，提供控制系统确实可行，包括合理的硬件配置、完整的操作软件、有效的功能模块、友好的图文显示界面等。

四、运营服务要求

4.1、服务界面

1）合同期内投标人投资的冷热源系统相关设备设施运行管理、维修维护均由投标方负责；非投标人投资的空调系统设备设施运行管理、维修维护（包括不限于保养、维修产生的材料费、整体更换费用、其他事项及安全管理责任）由招标人负责。

2）投标方应按照招标人的空调运行时间需求派驻专人对项目冷热源站进行运行值守服务，所需的相关管理与技术人力，全部由投标方承担；服务期内投标方承担所有派驻岗位人员的安全及设备设施的安全责任；

3）投标人投资的冷热源系统运转所需的原料(水、电、燃气)由投标方承担；

4.2、运营服务费

运营服务费按冷热量（包括卫生热水）单价上限值以财评中心或相关部门出具后的价格为准，结算单价以中标人的中标单价为准）。

服务期内，运营服务费不超过600万元。招标人每月底向中标方支付能源使用费，使用费=中标价格×总用量；

4.3、运营服务的内容

※提供夏季制冷、冬季采暖、全年卫生热水

4.4、安全管理：

4.4.1、投标人应确保运营管理服务过程中人、财、物的安全性，任何因投标人过失或操作不当引起的安全事故均由投标人自行承担，采购人不承担任何责任。投标人应在投标文件中提供清晰、准确的安全管理制度，包括如下：

（1）健康安全环保管理标准

（2）安全生产责任制

（3）安全事故综合应急预案

（4）作业安全分析制度

（5）高风险作用管控制度

（6）HSE组织机构及人员配备制度

（7）设备设施安全管理制度

（8）劳动防护用品管理制度

（9）事故及事件管理制度

（10）消防管理安全管理制度

（11）危险化学品管理制度等

（12）应急预案（含火灾、自然灾害、燃气泄漏、烟气泄漏、热源泄漏、冻管事故应急预案）

4.4.2、操作规程

投标人应根据投标设备配置在投标文件中提供详细操作规程，包含：

（1）燃气操作流程

（2）供水操作流程

（3）供电操作流程

（4）空调主机操作流程

（5）水泵操作流程

（6）冷却塔操作流程

（7）补水系统操作流程

（8）排气操作流程

（9）阀门操作流程

（10）泄水操作流程

（11）管网巡视流程

4.5、运行管理

4.5.1 值班管理

▲4.5.1.1 投标人提供的运营管理服务应确保24小时冷热源站房有人值守，且现场每班运维人员不少于2名，并在投标文件中提供详细、准确的值班制度。

▲4.5.1.2 值班人员应每日巡视机组、水泵、补水系统等，每2-4小时巡视一次，在接到招标方报修电话或其他报修指令后 15 分钟内赶到现场。

4.5.2 巡视管理：投标人提供的运营管理服务应建立对冷热源设备设施巡视管理制度，以确保空调设备的安全运行，在投标文件中提供详细、准确的巡视管理细则和巡视路线图。

4.6、维护管理

4.6.1 常规保养：投标人提供的运营管理服务应具有对空调系统主要设备的常规保养能力，在投标文件中提供包括不限于下述设备详细、准确的保养流程：

（1）空调主机保养流程

（2）水泵保养流程

（3）冷却塔保养流程

（4）换热器保养流程（若有）

（5）变频器保养流程

（6）定压补水系统保养流程

（7）五金工具保养流程

（8）电动工具保养流程

（9）检测仪器保养

▲4.7、招标人因政策调整等其他原因导致本项目无法正常按期运营，投标人有权解除合同，但招标人不承担任何责任。

4.8、其它

4.8.1、投标人应充分考虑本项目现场的设备承重和消防、燃气等相关要求，投标人员因施工措施带来的任何隐患均由投标人负责解决。

4.8.2、投标人施工、运营人员的安全责任均由投标人全部承担。

★4.8.3、投标人应充分评估本项目合同能源管理投资回收的风险，投标人因合同能源管理投资回收不足导致本项目投资失败的损失采购人概不承担，并保留对投标人在合同能源管理期间提前退场追究责任的权利。

最终技术规格要求以招标文件中内容为准。

服务期限：一年，具体起止时间合同签订时约定

地点：长沙市妇幼保健院河西新院（采购人指定地点）

详见技术规格

最终技术规格要求以招标文件中内容为准。

满足采购人使用需求，具体以本项目招标文件中要求为准。

其他要求以本项目招标文件中要求为准。