马王堆乡新合村的资产、毛家桥010号北栋601号及八一西路86号03栋部分资产共三处房地产拍卖拍卖公告

湖南长沙

2025-01-16

项目名称	马王堆乡新合村的资产、毛家桥010号北栋601号及八一西路86号03栋部分资产共三处房地产拍卖
项目编号	GYZC20250024
交易分类	国有资产类	所属管辖范围	长沙市

拍卖公告

受委托，我司定于 2025年2月20日10时在长沙公共资源交易中心长沙国有资产交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/）对以下标的进行网络公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

标的①：马王堆乡新合村整体资产，起拍价1555.5万元；

标的②：毛家桥010号北栋601号房产，起拍价37万元；

标的③：八一西路86号03栋部分资产，起拍价650万元。

二、标的展示时间及地点：公告期内在标的所在地公开展示。

三、竞买人资格：凡具有完全民事行为能力的自然人以及依法在中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织均可。

四、保证金金额及账户信息：

竞买保证金：标的①50万元；标的②1万元；标的③20万元；【账户信息：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取】。

履约保证金：标的①200万元；标的②5万元；标的③100万元；【账户：长沙信发拍卖有限公司；开户行：工商银行星沙支行；账号：1901023009024901126】。

五、竞买登记手续：符合竞买人资格的意向竞买人交纳竞买保证金及履约保证金后持有效证件及保证金转账凭证（以到账为准）于2月19日17时前，前往长沙经济技术开发区板仓路199号中信发大厦五楼办理报名手续，逾期不予办理。

拍卖公司电话：13142275563余先生 15074918345李女士

标的详情见拍卖文件及微信公众号：信发拍卖

长沙信发拍卖有限公司

表一转让标的简况

转让标的基本情况	标的名称		马王堆乡新合村的资产、毛家桥010号北栋601号及八一西路86号03栋部分资产共三处房地产拍卖
	项目编号		GYZC20250024
	挂牌价格		标的①：马王堆乡新合村的资产，起拍价1555.5万元；标的②：毛家桥010号北栋601号，起拍价37万元；标的③：八一西路86号03栋部分资产，起拍价650万元。
	挂牌起始日期		2025 年 1 月 16 日
	挂牌期满日期		2025 年 2 月 19 日
	挂牌公告期		自公告之日起 20 个工作日。
	挂牌期满未征集到意向受让方		同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转让方基本情况		转让方名称		长沙县卫生健康局
		住所（地址）		长沙市长沙县特立路96号
		企业单位填写				行政事业单位填写
		注册号			/	单位性质	事业单位
		所属行业			/	预算形式	全额拨款
		企业组织形式			/	事业单位法人证号	11430121006155978B
		注册资本（万元）			/	主管部门	长沙县人民政府
		法定代表人			/	主要负责人	舒曲
产权转让行为内部决策和批准情况		单位内部决策文件			长沙县卫生健康局关于协调相关部门协助卫健局盘活三资工作的请示（长县卫字〔2024〕87号）
		批准的监管机构			长沙县财政局
		批准文号			2024年第552号
其他需披露的事项		标的具体情况详见拍卖资料。

注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。

表三转让标的明细清单——房屋建筑物
人民币单位：万元
序号	建筑物名称	地址	权证号	建筑面积（平方米）	评估现值（万元）	起拍价（万元）
1	马王堆乡新合村的资产	马王堆乡新合村第001栋全部	湘（2022）长沙市不动产权第0162735号	1072.04	1555.4995	1555.5
		马王堆乡新合村第004栋全部	湘（2022）长沙市不动产权第0162656号	743.10
		马王堆乡新合村第005栋全部	湘（2022）长沙市不动产权第0162761号	41.77
		马王堆乡新合村第006栋全部	湘（2022）长沙市不动产权第0163016号	178.30
		马王堆乡新合村第2幢	长房权郊自字第000595号	579.43（测绘面积：360.60）
		马王堆乡新合村101-201	未登记建筑	测绘面积：315.52
		马王堆乡新合村103	未登记建筑	测绘面积：305.07
		马王堆乡新合村104	未登记建筑	测绘面积：89.03
		马王堆乡新合村105	未登记建筑	测绘面积：20.50
		马王堆乡新合村107	未登记建筑	测绘面积：27.00
2	毛家桥010号北栋601号	毛家桥010号北栋601	湘（2021）长沙市不动产权第0037990号	54.23	36.9198	37
3	八一西路86号03栋部分资产	八一西路86号03栋	长房权证芙蓉字第00426394号/长国用（2006）第030912号	945.45	649.9969	650

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（）（√或╳）

一.凡具有完全民事行为能力的自然人以及依法在中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织均可参与竞买，意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金及履约保证金，并持有效证件办理竞买登记手续。

竞买保证金、履约保证金相关约定：

1.竞买保证金、履约保证金的付款人名称与竞买人的名称一致。

2.保证金金额及账户信息：

标的编号	拍卖标的	竞买保证金（万元）	履约保证金（万元）
①	马王堆乡新合村的资产	50	200
②	毛家桥010号北栋601号	1	5
③	八一西路86号03栋部分资产	20	100

竞买保证金，由意向竞买人在拍卖公告规定的时间向长沙公共资源交易中心投标保证金专户（由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取）转账交纳；

履约保证金，由意向竞买人在拍卖公告规定的时间向拍卖人指定账户【账户：长沙信发拍卖有限公司；账号：1901 0230 0902 4901126；开户行：工商银行星沙支行】转账交纳。

二.竞买人在网络拍卖平台长沙公共资源交易中心长沙国有资产交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/）上参与竞买并出价最高（该价格不含税费），取得买受人资格，并履行以下义务：

1、于拍卖成交之日起3个工作日内签署《拍卖成交确认书》及拍卖资料。

2、拍卖成交价款：买受人须在拍卖成交之日起7个工作日内直接转账至委托人指定账户【户名：长沙县财政局非税收入汇缴结算户；开户银行：中国农业银行股份有限公司长沙欣安支行；账号：18031701040000768】（转账时须备注：“湖南非税（4个汉字）+缴款码（20位数字）”）。拍卖成交价款由委托人对买受人开具成交价款非税收入票据。

3、拍卖佣金：收取标准为拍卖成交价的5%，由拍卖人直接从买受人已交纳的履约保证金中扣除。拍卖人向买受人开具普通发票。

4、交易服务费：交易双方应向长沙公共资源交易中心缴纳的交易服务费全部由买受人承担，买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内根据长沙公共资源交易中心要求支付，交易服务费由长沙公共资源交易中心根据湘发改价费[2024]292号文件收取，并向买受人开具非税收入票据。

三、相关款项的退还：

1.竞买保证金退还条款：

未成交的竞买人交纳的竞买保证金，由长沙公共资源交易中心在拍卖会后7个工作日内原路无息退回至竞买人保证金账户；

买受人交纳的竞买保证金，在委托人与拍卖人双方共同确认其拍卖相关款项均已到账之日起7个工作日内由长沙公共资源交易中心原路无息退回至买受人保证金账户。

2.履约保证金退还条款：

未成交的竞买人交纳的履约保证金由拍卖人在拍卖会后3个工作日内原路无息退回至竞买人保证金账户。

买受人所交纳的履约保证金在拍卖人扣除其应承担的拍卖佣金后的余额，在拍卖人确认买受人拍卖款项均已到账之日起3个工作日内原路无息退回至买受人保证金账户。

四.资产交割：买受人持拍卖相关款项的转账凭证/非税收入票据至拍卖人处，待拍卖人及委托人共同确认款项均已到账后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。委托人凭《拍卖成交确认书》与买受人办理资产交割手续。资产交割过程中涉及的交易税、费负担参照《竞买协议》约定条款执行。

五.标的具体情况详见拍卖资料。

对

竞

买

人

的

要

求

和

资

格

条

件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人以及依法在中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织均可参与竞买。

2.根据拍卖资料在规定期限内交纳拍卖相关款项，履行相应的义务。

交

易

方

式

网络竞价（）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

长沙信发拍卖有限公司

余杰文

电话

13142275563

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