金霞产业集聚区厂房工程1#栋设计施工总承包

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 金霞产业集聚区厂房工程  ，项目审批、核准或备案机关名称   长沙金霞经济开发区管理委员会  批文名称及编号 长金审[2021]179号 ，项目业主为 长沙消费电子产业园开发建设有限公司 ，主要建设内容 金霞产业集聚区厂房工程1#栋设计施工总承包 ，项目总投资为 25000万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 金霞产业集聚区厂房工程1#栋设计施工总承包；

1.2.2  建设地点： 长沙市开福区 ；

1.2.3  项目基本情况

本项目位于长沙市开福区白石路以南，木工路以东，沙坪路以北，自安路以西，项目净用地面积37470.95㎡，总建筑面积：63540.03㎡。1#楼：为3层生产车间，建筑面积：21999.58m2，建筑高度21.05米，1层层高为7.0米,2、3层层高为6.5米。2#楼：为3层生产车间，建筑面积：17809.80m2，建筑高度21.05米，1层层高为5.6米,2层层高为5.1米。3#楼：为13层检测厂房，建筑面积：23685.89m2，建筑高度47.30米，1层层高为5.6米,2层层高为5.1米,3~13层层高为3.3米。4#楼：为1层门卫，建筑面积：18.72m2，建筑高度3.9米。5#楼：为1层垃圾房，建筑面积：26.04m2，建筑高度5.5米。本次招标范围为1#楼及其附属工程等，招标金额约5180万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求： 210（其中设计工期30日历日，施工工期180日历日。具体开工日期以招标人书面通知为准） R天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责（工程量最终以实际建设规模及内容为准，按工程量实际结算，但中标人须控制最终造价不得超过中标价格；如事前未经发包人同意，超出中标价格的部分全部由中标方承担）。具体范围如下：

设计范围：所有建筑物初步设计及施工图设计成果，包括但不限于总图、建筑、结构、装饰装修（建筑装饰）、幕墙、给排水、电气、弱电、暖通、消防、室外道路、综合管网、园林绿化、环境保护、能源节约与合理利用、海绵城市、绿色建筑、人防专项设计等。包括各阶段后续设计服务工作以及报批、设备采购招标配合服务、施工现场配合服务等。

施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于土方平衡及大开挖基坑土方、基坑支护工程、基坑土方工程、桩基工程、基础工程（含降排水）、主体结构工程、砌体及二次结构、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗工程、幕墙工程、装饰装修（建筑装饰）工程、电气工程、给水工程、排水工程、暖通工程、消防工程和绿化工程、亮化工程、弱电工程（只含预埋）等安装工程以及周边的室外附属工程等。

1.5 质量要求：设计质量要求：满足国家、省、市、县、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

1.7标段划分：本项目共划分为1个标段。

1.8招标方式：公开招标。

1.9招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

2.2.1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.2.2设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或具有工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业工程设计专业资质建筑工程甲级 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 。

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程相关 专业 一级注册建筑师执业 R资格□职称；

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

R不得提出资格预审申请

￡允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：

2.10.1拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（考虑疫情影响，招标时取消养老保险证明查验要求。投标人应在投标文件中承诺相关负责人均为本企业在职人员，如中标后招标人证实相关负责人非其企业在职人员，招标人将依法处理）。

2.10.2拟任本次投标的工程总承包项目负责人与施工项目负责人可以为同一人。

2.10.3根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案。关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

2.10.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2022  年 11 月 9 日起在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台

（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ http://fwpt.csggzy.cn/）  进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2022 年 11 月 21 日 10 时 00分。请申请人登录 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ http://fwpt.csggzy.cn/）  下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》bidding.hunan.gov.cn、《长沙市开福区人民政府网》http:\\www.kaifu.gov.cn  、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/  上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市开福区招标投标管理办公室 ，电话 0731-84558170 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙消费电子产业园开发建设有限公司 ；

地    址： 高岭物流园货运停车场（开福区开福大道与开福大道辅路交叉口） ；

联 系 人： 唐先生 ；

电    话： 0731-85523928 ；

招标代理机构： 长沙市招投标有限公司 ；

地    址： 长沙市岳麓区金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼 ；

联 系 人： 方女士、钟女士 ；

电    话： 0731-82897651 。

 2022 年 11 月 9 日