湖南君逸财富大酒店装修项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南君逸财富大酒店装修项目（项目名称）已由浏阳市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以备案编号20230585 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南君逸财富大酒店有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为湖南君逸财富大酒店有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南君逸财富大酒店装修项目设计

2.2项目地点：湖南省长沙市浏阳市淮川街道办事处圭斋东路115号（财富新城1#栋）。

2.3建设规模：财富新城1#栋占地面积2399.87㎡，建筑总建筑面积为76255.91㎡，地上35层，地下三层，现为毛坯房。大楼内建有酒店、公寓、写字楼、物管用房、避难区等。本酒店项目建设内容为：外立面招牌字的安装、正门门厅以及雨棚的改造、1层(大堂、接待区及相关配套区域)、4层(泳池、健身房、多功能会议室及配套区域)、5层(酒店办公及配套用房区)、22-34层（客房及配套用房、不含公寓区域）的室内装饰装修、陈设艺术品制作安装、标识标牌的制作安装、设施设备采购及室外景观环境、基础配套设施建设等。室内装饰建筑面积约为20658.12㎡（详图纸阴影部分水平投影面积）。

2.4投资估算：约8000万元

2.5资金来源及比例：企业自筹，100%。

2.6招标范围：本项目设计内容包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、概算编制，配合方案评审、初步设计评审,施工图审查、施工配合以及现场的技术服务（含设计变更和竣工验收；设计单位驻场服务时间不低于10个月,根据施工阶段需求安排相应的专业设计师驻场，驻场人数不少于两人）等项目建设期全案、全过程设计技术服务。

本次设计应包含但不限于以下相关专业设计内容：

室内设计专业包含但不限于含装饰设计装饰设计（含硬、软装设计,含软装物料单件描述及选材清单，软装采购服务、施工过程中的配合、协调、定时巡查服务等）、陈设艺术品设计、室内灯光设计、导向标识标牌设计、酒店品牌视觉VI设计等。

建筑配套设计专业包含但不限于与酒店配套的建筑、结构、钢结构、一次机电改造（含新建卫生热水机房、恒温泳池机房）、二次机电、卫生热水系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电智能化、户外景观设计、楼宇招牌字设计、各系统机房、厨房设施、泳池设施等所有专业专项设计。

2.7服务期限：设计服务期限180日，其中：装饰设计的概念方案扩初设计、建筑配套设计的解决方案在合同签订后60天内提交成果并按发包人意见修改完毕；不少于两个房型的样板房设计必须在合同签订后100天内完成；施工图提交同时提交概算文件。详细要求按合同约定执行。

方案设计：60日历天。

初步设计：30日历天。

施工图设计：90日历天。

后续服务：详细要求按合同约定执行。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质之一，资质证书处于有效期：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

④建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质。

3.2.2 财务要求：不提供。

3.2.3信誉要求： 企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

提供:自招标公告发布之日起3年内（2023年8月17日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人近三年（2023年8月17日前）须承担过一个单项合同建筑面积不低于10300㎡的公共建筑装修工程设计业绩。业绩证明材料以中标通知书(招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”)、合同协议书和初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准，有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准。如业绩证明材料中不能体现建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，并附建设单位联系人姓名及联系电话，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。否则不计取。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师资格。

3.2.6 其他主要人员要求： /

3.2.7其他要求：（1）拟任本次投标的项目设计负责人必须是本企业在职人员（注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。 

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年7月25日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月17日09时00分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http：//fwpt.csggzy.cn/）、《浏阳日报》上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受浏阳市发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-83601308。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：湖南君逸财富大酒店有限公司  

地    址：湖南省长沙市浏阳市淮川街道办事处圭斋东路115号 

邮    编：410001 

联 系 人：黄先生   

电    话：0731-82196648  

招标代理机构：湖南九为工程项目管理有限公司

地   址：长沙县湘龙街道山水湾S06栋2814、2815、2817-2825

邮   编：410000

联 系 人：施鹏（项目负责人）、高翔、陈小丽

电   话：0731-86913811　

电子邮件：2806609599@qq.com