<font color='#0066FF'>[津市市]</font>津市化工园区二期项目建设开发运营商采购
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1. 招标条件
本招标项目津市化工园区二期项目建设开发运营商采购（项目名称）已由津市市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以津发改投[2023]157号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为津市高新技术产业开发区管理委员会，建设资金来自/（资金来源），出资比例为/，招标人为津市高新技术产业开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的津市化工园区二期项目建设开发运营商采购（服务名称）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
1）开发运营期限：30年(或10950天），其中建设期5年。
2）项目概况：津市化工园区总规划 1.5 万亩，其中二期占地3261亩，总投资约13亿元。
3）开发运营权范围：由津市高新区管委会通过公开招标方式选择本项目建设开发运营商，具体包括以下内容：
（1）园区基础设施项目建设：总图工程、防化消防站（综合楼）、化工园区封闭管理、园区智慧化管理、雨水排水与改造工程、团湖=胥家湖拦水坝工程、幸福渠改扩建工程、嘉山泵站2站、事故水池、一企一管工程、管廊工程、标准化厂房、屋顶光伏、冷却水排放管网。
（2）化工园区运营：主要包括基础设施维护运营、园区产业发展规划、产业导入、园区物业管理等内容。
（3）园区调扩区相关规划修编。
4）合作方式：由津市市人民政府授权津市高新区管委会作为本项目实施机构，开发运营商负责本项目投资、建设、运营、移交，开发运营商可以通过招标方式选择项目合作方，共同成立项目公司完成本项目实施。
5）回报机制：区域内资金自求平衡，不新增政府债务。对于园区运营收入不足覆盖投入成本部分，由园区开发运营商自行承担。
授权经营服务费=项目总投资+合理回报+运营成本-园区运营收入，其中园区运营净收入括：
（1）通过运营本项目经营性项目所获得的运营收入。
（2）津市化工园区二期项目，高新区按化工园区产生税收地方留成部分的 25%的标准给予运营补贴，期限为30年。
注：项目具体金额与规模以高新区审批为准。（说明本次招标项目的建设地点、规模、服务期限、招标范围等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：
3.1.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册、依法成立且有效续存具有独立法人的企业；
3.1.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3业绩要求：/
3.1.4信誉要求：投标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）；
3.1.5项目负责人的资格要求：/
3.1.6其他主要人员要求：/
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3 其他要求：投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时对本项目提出投标申请，否则均按不合格投标人处理。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023 年08月01日 09 时 00 分到 2023 年08月07日 17 时 00 分（北京时间，下同）起，登录常德市公共资源交易平台（网址：https://jyyw.changde.gov.cn/，下同）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
6. 投标文件的递交
潜在投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023 年08月22日 09 时 30 分，投标人应在截止时间前通过常德市公共资源交易平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7. 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法I。（请在本标准文件提供的评标办法中选择一种）
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和常德市公共资源交易平台上发布。
9. 行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受津市市发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式0736-4213020。
10. 联系方式
招 标 人：津市高新技术产业开发区管理委员会招标代理机构：湖南集业鸿程项目管理有限公司
地 址：津市市龙岗路地 址：常德市武陵区柳叶大道与龙港路交汇处常德商会大厦
联 系 人：谢先生 项目负责人：宋超俊
电 话：15274269104电 话：0736-7367985
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投标承诺
本项目支持以承诺形式递交投标担保。
符合下列情形之一的投标人(含联合体牵头人)可以采用承诺形式递交投标担保：
(1）被授予湖南省建筑强企称号的投标人;
(2）参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。
