长沙市新城学校物业服务项目采购更正公告（第一次）

序号

评审因素

权值

1

综合实力

1、投标人通过了质量管理体系认证、环境管理体系认证、 职业健康安全管理体系认证、企业社会责任管理体系认证，信息安全管理体系认证，能源管理体系且证书在有效期内的，每提供一个计0.5分，计满3分为止。（提供相关证书复印件并加盖供应商公章，证书须在全国认证认可信息公共服务平台上可查询到并提供查询截图，否则不计分。）

2、投标人2021年1月1日以来类似物业服务项目中：获得省级以上（含省级）五星级物业服务项目荣誉称号的，每个计1分；获得省级以上（含省级）四星级物业服务项目荣誉称号的，每个计0.5分；获得省级以上（含省级）三星级（及以下）物业服务项目荣誉称号的，每个计0.2分；本项最多计4分。（提供相应的荣誉文件复印件并加盖公章，否则不计分。）

3、投标人自2021年1月1日以来获得省级行政主管部门或者省级协会颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计1分。（提供证书复印件并加盖公章，否则不计分）

4、投标人拟任项目经理具有本科及以上学历、行政主管部门颁发的物业管理师证、具有企业人力资源管理师一级证书、具有省级红十字会分颁发的救护员证书。每提供一项计1分，最多计4分。（提供相应人员学历、证书复印件，并提供在投标人单位近半年内任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

5、投标人拟任绿化经理具有本科及以上学历，具有技能人才评价证书联网查询系统（OSTA）可查询的中级园林绿化工证书，计2分。（提供相应人员学历、证书复印件，并提供在投标人单位近半年内任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

6、投标人拟任维修主管同时具有高、低压电工证的，计2分。（提供相应人员学历、证书复印件，并提供在投标人单位近半年内任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

16

2

用户评价

投标人自2021年1月1日以来，获得过采购方（满意）或优秀的每个得2分最多得4分。（提供甲方单位的盖章的文件并加盖投标人公章，否则不计分）

4

3

经营业绩

投标人自2021年1月1日以来有类似物业服务项目业绩，每提供一个计1分，计满6分为止。（提供合同复印件并加盖投标人公章，否则不计分。）

6

序号

评审因素

权值

1

综合实力

1、投标人通过了质量管理体系认证、环境管理体系认证、 职业健康安全管理体系认证、企业社会责任管理体系认证，信息安全管理体系认证，能源管理体系且证书在有效期内的，每提供一个计1分，计满6分为止。（提供相关证书复印件并加盖供应商公章，证书须在全国认证认可信息公共服务平台上可查询到并提供查询截图，否则不计分。）

2、投标人2020年1月1日以来类似物业服务项目中：获得省级以上（含省级）五星级物业服务项目荣誉称号的，每个计1分；获得省级以上（含省级）四星级物业服务项目荣誉称号的，每个计0.5分；获得省级以上（含省级）三星级（及以下）物业服务项目荣誉称号的，每个计0.2分；本项最多计2分。（提供相应的荣誉文件复印件并加盖公章，否则不计分。）

3、投标人自2020年1月1日以来获得省级行政主管部门或者省级协会颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计2分。（提供证书复印件并加盖公章，否则不计分）

4、投标人拟任项目经理具有本科及以上学历、行政主管部门颁发的物业管理师证、具有企业人力资源管理师一级证书、具有省级红十字会颁发的救护员证书。每提供一项计1分，最多计4分。（提供相应人员学历、证书复印件，并提供在投标人单位近半年内（2024年6月-12月）任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

5、投标人拟任绿化经理具有本科及以上学历，具有技能人才评价证书联网查询系统（OSTA）可查询的中级园林绿化工证书，计2分。（提供相应人员证书复印件，并提供在投标人单位近半年内（2024年6月-12月）任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

6、投标人拟任维修主管同时具有高、低压电工证的，计2分。（提供相应人员证书复印件，并提供在投标人单位近半年内（2024年6月-12月）任意连续三个月缴纳社保的证明材料，否则不计分）

7、投标人拟派保洁人员具有省级清洁行业协会颁发的保洁员证书，每个计1分，本项最多计2分。

20

2

经营业绩

投标人自2020年1月1日以来有类似物业服务项目业绩，每提供一个计2分，计满6分为止。（提供合同复印件并加盖投标人公章，否则不计分。）

6