广州铁路物流中心2026年本部物业服务业务外包招标项目招标公告

（招标编号gzwlz-2026-04）

一、招标人：中国铁路广州局集团有限公司广州铁路物流中心

二、招标项目名称：广州物流中心2026年本部物业服务业务外包项目

三、招标业务基本情况：本次招标为广州铁路物流中心本部环境卫生服务、门卫值守、垃圾清运、化粪池清掏、水电维修、空调业务维修清洗等，具体情况如下：

1、服务内容：广州铁路物流中心本部环境卫生维护（含园区范围内保洁、除“四害”、绿化修剪等服务）、门卫值守（24小时门卫值守）、化粪池清掏（每月不少于1次）、水电维修（本部24小时电工值守、水电日常维修、消防设施巡检、广州地区站点零小应急抢修）、空调维修清洗和年花布置。

2、本次招标的服务期为自中标签订合同之日起至2026年12月31日。

       3、本次招标的金额含税服务费的最高限价为105.29万元。

四、资格预审标准

1.具有独立法人资格，持有有效《企业法人营业执照》，经营范围需包含物业管理或物业服务相关内容（复印件（加盖公章））本次招标不接受联合体投标。

2.具备从事物业服务的营业范围，并提供相关资质证书或资质承诺书（资质证书复印件或市场监管部门网站经营范围截图（加盖公章））。

3.提供近三年至少2个类似规模（≥5万平方米）的工业/物流园区或大型公共设施物业管理服务业绩。（提供相对应的服务项目的合同及服务评价复印件并加盖公司印章）。

4. 投标人不存在有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形，与招标人没有任何法律纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

五、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台进行企业用户注册（报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日8时-18时）。

2.招标人对投标人开展资格预审。投标人应携带（1）企业营业执照（副本）复印件、（2）法定代表人身份证（复印件）、（3）一般纳税人资格证明、（4）第四条资格预审标准对应文件。招标人部门：中国铁路广州局集团有限公司广州铁路物流中心综合部；地址：广州市白云区同德围南北高架广州铁路物流中心。

3.符合资格预审标准的投标人，招标人接受网上报名。网上报名时间为2026年1月10日8：00起至2026年1月20日17：00止。如首次投标报名单位不足3家，招标方将再次发布招标公告，投标人应重新报名。未在上述时间内完成报名，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

4.招标文件在国铁采购平台（http://cg.95306.cn/）下载领取，不收取费用。

六、投标文件递交要求

1. 递交时间：2026年1月21日至2026年1月30日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2026年1月30日17:30时。

2.递交地点：广州市白云区同德围南北高架广州铁路物流中心609室综合部

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的投标文件,招标人不予受理。

七、投标保证金的交纳

参与项目投标须交纳投标保证金，具体金额及要求见招标文件。未按期交纳投标保证金的投标人视为不合格投标人,不能参加招标评审会。

八、联系方式

联 系 人：焦先生

联系电话：020-61332831、17665678284（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00，星期六、日除外）

地    址：广州市白云区同德围南北高架广州铁路物流中心609室

        广州铁路物流中心

         2026年1月9日