沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务的公开招标公告
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项目概况
沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海政府采购网获取招标文件，并于2026年02月05日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310107000251128157416-07302537
项目名称：沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务
预算编号： 0726-00004412, 0726-00004413
预算金额（元）： 6248600元（国库资金：6248600元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1952600.00元,包2-4296000.00元
采购需求：
包名称：沪西工人文化宫（武宁路225号）物业管理服务
数量：1
预算金额（元）：1952600.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：服务内容主要包括：
本项目内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施的物业管理服务，包括不限于：环境维护、设施保障、安全管理、客户服务和应急处置。（具体详见《采购需求》）
本项目分为2个独立包，合格供应商可任选一个或多个包进行投标，但只能中标一个包。从第一包起依次评审。根据包的顺序，系统自动定标，供应商在前面的包中标后，无法再中后续包。
包名称：普陀区职工文体活动中心（华池路10号）公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地物业管理服务
数量：1
预算金额（元）：4296000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：服务内容主要包括：
该项目的公共秩序维护、室内外环境清洁、设施设备运行管理维保维修、绿化养护及其他甲方要求的物业服务内容：
1、本项目公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地的安全管理工作。
2、本项目公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地的全面清洁工作。
3、本项目公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地生活垃圾的收集及运送至相关指定的垃圾清运的地方。
4、本项目设施设备维保维修及绿化养护。（具体详见《采购需求》）
本项目分为2个独立包，合格供应商可任选一个或多个包进行投标，但只能中标一个包。从第一包起依次评审。根据包的顺序，系统自动定标，供应商在前面的包中标后，无法再中后续包。
合同履约期限： 自合同签订之日起至2026年12月31日
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目推行节能产品、环境标志产品政府采购，促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展，扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
（2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、具有统一信用代码营业执照，有独立承担民事责任的能力；在近三年内未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；
4、本项目专门面向中小企业采购；
5、本项目不允许联合体投标；
6、本项目不允许转包与分包。
三、获取招标文件
时间：2026年01月14日至2026年01月21日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年02月05日 10:00（北京时间）
投标地点：上海电子投标客户端上传加密标书（纸质文件递交地点：普陀区大渡河路1668号5号楼A412室）
开标时间： 2026年02月05日 10:00
开标地点：普陀区大渡河路1668号5号楼A区412室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局的规定，本项目招投标工作必须在上海市政府采购云平台上进行。本项目潜在供应商在投标前应当自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险；
2、投标人须保证报名及获得招标文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由承担；
3、集中采购机构将会在开标前一个工作日起对投标文件进行统一网上签收，投标人若需撤回已签收的投标文件，应以传真或其它书面形式（须签字并盖章）及时告知集中采购机构；
4、投标签收回执不作为判断投标文件数据是否完整、有效的依据。如果投标人发现投标文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台95763；政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云有限公司提供技术支持，若投标人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云有限公司联系。采购人及集中采购机构仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市普陀区职工文体活动中心（上海市总工会沪西工人文化宫）
地 址：普陀区华池路10号
联系方式：18017567897
2.采购代理机构信息
名 称：上海市普陀区政府采购中心
地 址：普陀区大渡河路1668号5号楼A412室
联系方式：52564588-6134
3.项目联系方式
项目联系人：罗老师
电 话：52564588-6134
潜在供应商
