云南公司新能源开发公司场站物业服务外包项目公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：云南公司新能源开发公司场站物业服务外包项目公开招标，项目招标编号为：CEZB260500415，招标人为国能云南新能源开发有限公司，项目单位为：国能云南新能源开有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

国能云南新能源开发有限公司位于云南省昆明市官渡区银海樱花语幸福广场B座，与国能云南新能源有限公司元谋分公司、国能云南新能源有限公司寻甸分公司、国能巧家新能源有限公司、国能龙源罗平新能源有限公司、国能七都建发文山清洁能源有限公司、国能元谋新能源有限公司、国能宾川新能源有限公司、国能峨山新能源有限公司、国能鹤庆新能源有限公司、国能昆明新能源有限公司、国能沧源新能源有限公司、国能寻甸新能源有限公司为同一人员机构配置、多个公司名称运营。

为便于对各所属场站开展物业管理，现计划通过统采分签方式打捆委托一家物业管理机构为所属场站提供物业管理服务。本批次服务的目标公司共12家15个场站（7个风电场和8个光伏电站）、6个项目部，主营业务为风电、光伏的建设及运营，服务的风电场、光伏电站、项目部分布在云南省元谋、寻甸、巧家、罗平、宾川、文山、鹤庆、峨山、晋宁、沧源等地，与昆明交通距离100公里到750公里不等。

2.1.2招标范围：

为招标人指定的风电场、光伏电站和项目部提供现场物业管理服务，包括保洁、门房秩序维护、运输工勤、食堂服务等相关工作。

2.1.3 标段划分：本项目为1个标段。

2.1.4服务期：本项目总服务期为24个月，具体起始时间以合同约定为准。

2.2 其他：本项目为统采分签项目，由招标人牵头实施采购，确定中标人后，中标人需与项目单位分别签订合同。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份（合同标的范围必须包含餐饮服务）且每份合同金额在100万元及以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2026-01-16 17:00:00，招标文件购买截止时间2026-01-21 17:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-02-06 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

    7.1 信息公开说明：

    （1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

    （2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

    （3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

     7.2 /

8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能云南新能源开发有限公司

    地    址：云南省昆明市官渡区银海樱花语幸福广场B座

    邮    编：650214

    联 系 人：谢依宸

    电    话：0871-63868268

    电子邮箱：12104290@ceic.com

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：重庆市渝中区瑞天路企业天地5号楼21层

    邮    编：400011

    联 系 人：李汇川

    电    话：02363602053

    电子邮箱：20046841@ceic.com

    国能e招客服电话：010-58131370

    国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn