中国计量大学现代科技学院校外员工宿舍租赁的单一来源公示

一、项目信息

采购人：中国计量大学现代科技学院

项目名称：校外员工宿舍租赁

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的服务期限、预算金额：2年，571.488万元。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

因学院招生规模逐年扩大，校内住宿资源短缺，2026年新生床位缺口约550个，学院计划年后将教职工过渡用房改造为学生宿舍，同时学院处于在义乌办学发展期，新聘教职工人数逐年增加等因素，在校外批量租赁宿舍成为解决教职工过渡用房的必然选择。经测算教工校外租赁宿舍需求约为208间，涉及校内腾退及租赁安置衔接时间紧，要求要在镇域范围内离学校距离近方便教职工上下班，周边生活、商贸、交通等配套要完善，安全管理、物业服务规范，208间宿舍能集中安排便于管理，同时又要符合学院预算要求。

经过前期学院组织3个调研组对周边出租房市场的全面调研，镇域内义乌青创柚米寓距学校3.7公里左右路程，属于义乌市政府认定的保障性租赁住房性质，享受政府优惠政策（租赁价为不高于市场评估价格的85%），且房源充足可集中楼层安排住宿，同时该房源全新装修，可拎包入住，房间布局合理、家具家电种类配置齐全，提供规范的物业服务及安全管理要求，周边有宝龙广场等商场及丰富的社区商业配套，可选公共交通工具丰富，又能在指定时间内交付可以供校内员工居住的宿舍。时间上来说，由于学校临时性政策调整，在同一时间满足208间这样批量用房交付时间要求比较高，租赁价格优惠且服务设施齐全，目前周围符合学校要求且能在1月底前准时批量交付的房源只有义乌青创柚米寓这一处，故申请采用单一来源形式采购。

二、拟定供应商信息

名称：义乌市双江湖经营管理有限公司

地址：浙江省金华市义乌市佛堂镇白马路155号（人才大厦裙房3楼西侧）

三、公示期限

2026年1月16日至2025年1月22日

四、其他补充事宜

本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内，以书面形式向采购人提出异议。
五、联系方式

采购人信息

名称：中国计量大学现代科技学院

地址：浙江省义乌市大学路8号中国计量大学现代科技学院义乌校区

传真：/

项目联系人（询问）：沈老师

项目联系方式（询问）：0579-85908813

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:

• 校外员工宿舍租赁-单一来源论证.pdf (1.4 M)