zycgr21071301园区维保服务采购项目招标公告

zycgr21071301园区维保服务采购项目招标公告

项目概况

zycgr21071301园区维保服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260072

2．项目名称：zycgr21071301园区维保服务采购项目

3．预算金额：13400.000000万元,基础包:7000.000000万元,设施运维包:6400.000000万元

4．最高限价：基础包:7000万，每年最高限额3500万元。,设施运维包:6400万，每年最高限额3200万元,

5．采购需求：基础包：包含完成物业管理区域综合服务、消防设施设备管理及维护服务、公共秩序管理服务、环境保洁服务、绿化养护服务、前台接待及会议服务、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等； 其中其他服务中专项服务包含精细化保洁、外墙清洗、地毯清洗、化粪池清掏、石材养护、大型服务保障车辆配置、增值融合共建及相关的委托监管等配套物业服务。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。,设施运维包：包含完成物业管理区域综合服务、房屋本体维护管理、公用设施设备及实验室专业设施设备管理、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等；其中其他服务中专项服务包含幕墙玻璃/石材的维修更换、电梯维保及相关的委托监管等配套物业服务。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

6．合同履行期限：基础包:2026-03-09 00:00:00至2028-03-09 00:00:00,设施运维包:2026-03-09 00:00:00至2028-03-09 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：基础包:否,设施运维包:否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：基础包：提供2项非住宅物业服务项目案例，提供相关证明材料（扫描与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页）； 设施运维包：提供2项非住宅物业服务业绩（含设施设备运维服务）或设施设备运维服务项目案例，提供相关证明材料（扫描与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页）

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年3月5日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年3月5日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：zycgr21071301

地 址：北京市昌平区科学园路19号院

联系方式：010-81935000

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：王震 010-55602563 姜文涛 010-83084975

九、附件

zycgr21071301园区维保服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2026年2月5日