湖南机电职业技术学院工程实训中心项目工程总承包-澄清公告

湖南机电职业技术学院工程实训中心项目工程总承包澄清答疑公告

湖南机电职业技术学院对湖南机电职业技术学院工程实训中心项目工程总承包进行国内公开招标，该项目已经2026年1月29日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易电子服务平台、湖南省政府采购网等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间于2026年2月3日17时00分截止。现对该项目发布答疑文件。

一、对招标文件的修改：

1.本项目招标公告4.投标人资格要求(2)☑企业资质（施工部分）：“牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期”为系统自动生成，（3）□不要求 ☑要求 ，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。

现对本项目资格条件这二条澄清及明确：(2)☑企业资质（施工部分）：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期；（3）☑要求具备装配式建筑产业基地资格的生产企业。(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准，如划分了基地类型的，类型为生产类或综合类)。

2.本项目推荐中标候选人和确定中标人方式采用“评定分离”模式，现调整评定分离工作规则的具体要求，取消2.6条的规定，在定标会议前不对所有中标候选人开展考察、质询。

3.本项目第三章、评标办法（综合评估法1）中：注2、类似业绩与项目所在地匹配要求中：“项目所在地为：湖南省·长沙市·开福区”调整为“项目所在地为：湖南省·长沙市”。

二、对投标人的问题的回复：

问题1.若设计单位类似项目业绩的中标通知书，工程合同，交工验收或竣工验收文件（证书），行业数据库网络查询截图均未体现项目建筑高度，是否可以提供项目施工图审查合格书等材料作为项目建筑高度的证明材料。

问题2.提供的业绩中标通知书、合同、竣工资料内都无法体现高度指标，是否可以提供施工图设计文件审查报告书或施工图设计文件审查合格书作为辅助证明资料？

问题3.招标公告中第二章投标人须知前附表第 6.4 款中独立投标人（或联合体中的设计单位）设计业绩：企业第一个评审加分业绩要求为：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于15082.8㎡的建筑工程的业绩;近3年内，完成过一个建筑工程建筑高度不少于23.65米的建筑工程的业绩；企业第二个评审加分业绩要求为：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于24132.48㎡的建筑工程的业绩;近3年内，完成过一个建筑工程建筑高度不少于37.84米的建筑工程的业绩;企业第三个评审加分业绩要求为：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于24132.48㎡的建筑工程的业绩;近3年内，完成过一个建筑工程建筑高度不少于37.84米的建筑工程的业绩。若中标通知书、合同和工程竣工验收备案表无法体现其建筑高度，可否提供施工图审查合格书作为工程设计业绩证明材料？

问题4.招标文件中独立投标人（或联合体中的施工单位）施工业绩评审加分项，对建筑工程工业及民用建筑工程高度指标作出了要求。若已实施业绩项目的建筑工程高度数据未在中标通知书、工程合同、竣工验收文件中体现，但在竣工图中载明了建筑工程高度数据。请问：竣工图能否作为业绩项目的建筑工程高度指标的有效证明资料，用于本次投标业绩评审的指标认可？

问题1-4答复如下：投标人提交的相关业绩证明材料﹝例如中标通知书，工程合同，交工验收或竣工验收文件（证书），招标文件规定的行业数据库查询到的业绩信息相关项目网页截图等﹞，如上述业绩证明材料均无法体现出类似业绩所要求的建筑高度，投标人还可以提供以下材料作为佐证资料：经行政主管部门批准的以下资料：初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件（或施工图审查情况报告书）或建设工程规划许可审批单或施工许可证。

投标人因提供的佐证资料不充分，被评标委员会作出不利于投标人的判断的，由投标人自行负责。

问题5.（1）工程总承包项目负责人可否在满足条件的情况下兼任施工负责人？（2）资格及评分业绩需要提供业绩高度证明，若中标通知书、合同协议、竣工验收资料和网查截图无法证明高度，提供图纸、业主证明等材料是否认可？

问题6.（1）请问工程总承包负责人是否可以兼任施工项目负责人。（2）关于招标文件业绩要求：近3年内，完成过一个建筑工程工业、民用建筑工程高度不少于23.65米的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。若投标人拟作为业绩工程的中标通知书、合同、竣工备案等资料均未体现该项指标数据（建筑高度），是否可以提供业主证明或其他相关材料来体现招标文件要求的该项指标数据。

问题5-6答复如下：（1）工程总承包项目负责人在满足施工负责人资格要求的情况下，工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人。

（2）详见问题1-4答复内容。

问题7.施工负责人可以是工程总承包负责人兼任同一人吗？

答复：工程总承包项目负责人在满足施工负责人资格要求的情况下，工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人。

问题8.本项目评审加分业绩设置了建筑面积和高度两个指标，请问是必须同一个项目业绩同时达到两个指标还是可以两个不同的业绩分别达到建筑面积和高度的指标即可？

答复：可在同一个单一合同中同时具备，也可以在2个不同的单项合同中分别具备。

问题9.招标工程量清单为HNZBJ格式（一般计税法），但招标文件中规定的投标文件已标价工程量清单内容（有固化清单）表格要求是总承包模式，请问以哪个为准？

答复：以招标工程量清单HNZBJ格式（一般计税法）为准；

问题10.预算部分疑问：1、招标文件第233页“十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）”是湘建建函〔2023〕49号文总承包模式的表格，本项目要求执行〔2025〕150号文，无法填写出《十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）》内容中的金额，请修改此表格式及内容。若不修改，设计费是否填入工程总承包其他费，暂估价填入暂估价部分中，建安费填入单价部分中？请明确。2、根据招标文件第21页，最高投标限价为10562.912441万元；其中建安工程费为9823.312441万元，施工图设计费（含BIM设计）为82.6万元，以及新点“胚”中工程量清单综合单价上限，是否仅以上四项作为控制价上限？ 技术部分疑问：1、是否有安全目标及环保目标，请明示？2、望提供CAD图纸。3、招标范围包含BIM设计工作，招标公告投标文件组成中未明确BIM相关内容，望进行明确？商务资信部分疑问：1、请问工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人吗？

答复：预算部分：

1.已补充与招标清单匹配的《十二、建设项目投标报价汇总表》表格。

2.本项目实行清单综合单价和总价双控，投标价不得突破发布的上限价，上限价参照发布的招标工程量清单（HNZBJ格式和EXCEL格式）中上限价。

技术部分：

1.安全目标：严格依据国家有关法律法规及标准规范对本工程项目的建设工作实施组织管理，确保工程项目施工安全，无安全责任事故。环保目标：符合现行国家、省、市及有关行业主管部门发布的法律法规、通知等政策规定要求。

2.已补充，详见附件。

3.BIM要求如下：

本项目要求用BIM技术进行设计和施工管理，包括但不限于BIM建模、碰撞检查分析、净空分析、管线综合、优化设计等。在施工图设计和施工阶段开展BIM技术应用，BIM模型应与二维施工图一致，满足工程建设在设计和施工阶段对质量管控、工程进度和投资控制的需求。应严格按照《湖南省建筑工程信息模型设计应用指南》和《湖南省建筑工程信息模型交付标准》等技术开展BIM设计，并将BIM模型成果一并交付招标人。

BIM成果交付要求：

（1）成果交付内容：根据本项目施工图各专业图纸建立BIM模型，BIM模型内容包括建筑专业模型、结构专业模型、暖通专业模型、电气专业模型、智能化专业模型、给排水专业等模型，碰撞报告及三维演示。

（2）成果交付进度要求：模型成果在项目施工图图纸审批完成后的30个工作日内提交。

（3）成果要求及交付格式：

商务资信部分：

1.详见问题7答复内容。

问题11.（1）招标公告4.1（2）企业资质（施工部分）：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包.建筑工程.建筑工程二级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包.建筑工程.建筑工程二级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期。请问该表述是否有误？（2）招标公告4.1（3）要求具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。请问该资质是否要求基地类型。 （3）在投标文件制作软件中可以勾选的情况下，请问本项目工程总承包项目负责人是否可由施工负责人兼任？

答复：（1）已修改，具体详见本公告“一、对招标文件的修改”。（2）已明确，具体详见本公告“一、对招标文件的修改”。（3）可以由施工负责人兼任。

问题12.挂网的设计资料条件不全,无法完成招标提出的设计要求，请提供完整的设计前提资料，项目规划条件书、招标公示中需满足的设计任务书（包含建筑功能需求表）、经审批通过的方案初步设计文本，经审批过的可行性研究报告，地勘报告与相关资料，初步设计CAD资料。

答复：已补充上传项目规划条件书、设计任务书、可行性研究报告、初步设计CAD图纸，初步设计文本及地勘资料已在挂网时提供。

问题13.本项目要求近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于15082.8㎡的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程工业、民用建筑工程高度不少于23.65米的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。 请问：①建筑面积和建筑高度的指标是否可以是在不同项目内体现？②若中标通知书、合同、竣工验收证明材料上未体现“建筑面积”或“高度”的指标，是否可以提供设计图纸或建设单位盖章的证明或建设工程规划审批单或施工许可证或“湖南省数字城建档案馆丨智慧住建云”的截图或“全国建筑市场监管公共服务平台”的截图等证明材料作为相关指标的证明文件。

答复：（1）详见问题8答复内容。（2）详见问题1-4答复内容。

二、本项目电子投标文件递交截止时间（即投标截止时间）、开标时间及投标担保缴纳截止时间不变。
三、本招标答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若招标答疑文件与招标文件有不一致之处，以本招标答疑文件为准。

四、联系方式：

（1）招 标 人：湖南机电职业技术学院

地址：湖南省·长沙市·开福区·长沙市万家丽北路一段359号

联 系 人：孔祥次

电 话： 13739050881

传 真：/

电子邮件：301099441@qq.com

（2）招标代理机构：永明项目管理有限公司

地 址：湖南省·湘江新区东方红街道旺龙路136号万为科技产业园2号栋2层

项目负责人：汪瑞芳

项目组其他成员：王文革、陈玉霞

电 话：0731-89922175

传 真：0731-89922175

电子邮件：1701028306@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局

地 址：湖南省长沙市岳麓区岳华路279号长沙公共资源交易中心8楼