长沙开福城投集团有限责任公司胜利社区北开安置小区1#、2#栋改造工程项目第1次竞争性磋商公告-招闻天下

项目概况
胜利社区北开安置小区1#、2#栋改造工程招标项目的潜在投标人应在湖南扬屹咨询管理有限公司（长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区金霞跨境产贸城5栋12层1203房）获取招标文件，并于2026-03-17 14:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：KFCG-F202603060010
　　项目名称：胜利社区北开安置小区1#、2#栋改造工程
       采购方式：竞争性磋商
       总预算金额:3771375.72元
       最高限价：3771375.72元
       合同履行期限：详见磋商文件“第四章采购需求”。
       采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	其他建筑工程	胜利社区北开安置小区1#、2#栋改造工程	项目位于长沙市开福区四方坪胜利社区,对1#、2#进行维修加固。建设地点位于长沙市开福区四方坪胜利社区，1#总建筑面积约为3563.78平方米,2#总建筑面积约为3563.78平方米,建筑层数7层,层高为2.85~3.46米；主要内容包括但不限于加固工程、装饰工程、防水工程、屋面工程、水电工程等，具体以工程量清单及施工图纸为准。	1	项	3771375.72	3771375.72

其他采购需求说明：

详见磋商文件“第四章采购需求”。

　　需要落实的政府采购政策：
是否接受联合体：是
　　联合体应当具备下列条件：

1、本项目接受联合体投标，联合体由不超过2个独立法人组成，并应以具有建筑工程施工总承包资质的单位作为联合体牵头人，联合体投标时，拟任项目负责人应由联合体牵头单位委派。联合体投标的，还应满足下列要求：联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
2、若为联合体投标，应提供联合体中各供应商的资格证明文件。

二、申请人的资格要求：
　　 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)；
（2）提交《供应商资格承诺函》；
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证复印件；
（4）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。
（5）近三个月指2025年12月至2026年2月。

　　 3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，安全生产许可证均处于有效期内；
（2）拟任项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2026-03-13 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：湖南扬屹咨询管理有限公司（长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区金霞跨境产贸城5栋12层1203房）
       3、获取采购文件的方式：持以下盖章资料：①牵头方单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照）或者授权委托书(并附法定代表人身份证明、附营业执照)、③个人身份证到湖南扬屹咨询管理有限公司领取磋商文件。（注：若联合体投标，持联合体各方法定代表人身份证明原件及联合体各方共同盖章出具的授权委托书，必须授权同一人作为项目代理人）
　　4 、谈判文件的售价：0元

四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2026-03-17 14:30
　　2、响应文件提交的地点：湖南扬屹咨询管理有限公司（长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区金霞跨境产贸城5栋12层1203房）
五、开启：
       1、开启时间： 2026-03-17 14:30
       2、开启地点：湖南扬屹咨询管理有限公司（长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区金霞跨境产贸城5栋12层1203房）
六、公告期限：
　　自2026-03-06起至2026-03-11止（3个工作日）
       供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：

（1）本项目为国有企业的采购活动，不属于依法必须招标的项目，也不属于政府采购项目，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，本项目不受《招标投标法》和《政府采购法》约束，仅以采购人所属集团的规章制度或项目采购文件为依据。所有相关问题的处理及本采购需求最终解释权在采购人，由采购人负责项目的监管及相关问题的处理，采购人可根据项目实际情况确定商务条款、相关评审办法等。
（2）本项目仅通过长沙开福城投集团有限责任公司CA及其名义发布采购公告、结果公示等程序，本项目采购人、合同签订及付款人等权利义务主体均为长沙市北城资产经营管理有限公司。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙开福城投集团有限责任公司

联系人：秦女士

电　话：0731-84390929

地　址：长沙市开福区新河大厦

二、代理机构信息

代理机构：湖南扬屹咨询管理有限公司

联系人：唐聪、肖杨、阳欢

电　话：0731-85581303、18874701060

地　址：长沙市开福区青竹湖街道开顺路金霞跨境产贸城5栋12层1203房

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：

2026 年3 月6 日

长沙开福城投集团有限责任公司胜利社区北开安置小区1#、2#栋改造工程项目第1次竞争性磋商公告

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