伊川县机关事务服务中心部分县直单位办公用房租赁项目单一来源采购公示-招闻天下

一、项目信息

1.项目名称：伊川县机关事务服务中心部分县直单位办公用房租赁项目

2.拟采购的货物或服务的说明

（1）本项目为伊川县机关事务服务中心部分县直单位办公用房租赁项目，计划租赁办公用房，建筑面积约9000平方米，停车位约60个，餐厅须满足约200人用餐，住房须满足约200人住宿,相应配套设施须完善，满足办公住宿用餐的需求。
（2）预算金额：4312644.00元/年。

3.拟采购的货物或服务的预算金额：4312644元

4.单一来源原因及相关说明

本项目对办公、住宿、用餐的一体化配套要求较高，需同时满足建筑面积、停车位、用餐及住宿人数等多项刚性指标，本次拟租赁的房源地处兴业大道与伊电大道交叉口核心区位，地势平坦开阔、地质稳定、交通便捷、环境静谧、配套完备，拥有标准化办公场地、大报告厅、中型研讨室、宿舍及餐饮区，周边医疗、生活、停车等配套齐全，可一站式满足县直单位办公、会议、食宿、培训等全部需求，且与周边产业集群毗邻，能实现政务服务与产业发展高效协同，该房源及配套设施在伊川县内具有唯一性，洛阳晟源易安商业管理有限公司作为伊川县本地企业，其经营范围涵盖住房租赁、非居住房地产租赁、餐饮服务、住宿服务等相关业务，具备提供本项目所需一体化租赁服务的资质和能力，其运营管理的上述房源及配套设施可精准匹配本项目全部需求，目前在伊川县区域内无其他供应商可同时满足上述全部刚性要求，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购“(一)只能从唯一供应商处采购的”，本项目符合单一来源采购的情形，洛阳晟源易安商业管理有限公司为本项目唯一供应商。

二、拟定供应商信息

1.名称：洛阳晟源易安商业管理有限公司

2.地址：河南省洛阳市伊川县城关街道办事处通达智慧服务中心综合办公楼3楼309室

三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家）

专家姓名	工作单位	职务（职称）	论证意见
李雯	洛阳市不动产登记中心	高级工程师	见专家论证意见附件
哈进新	洛阳北方易初摩托车有限公司	高级经济师	见专家论证意见附件
高跃宏	洛阳市规划建筑设计研究院有限公司	高级工程师	见专家论证意见附件

四、公示期限

2026年04月01日00时00分至 2026年04月08日23时59分（北京时间，法定节假日除外。）

五、异议反馈时限

2026年04月01日00时00分至 2026年04月08日23时59分

六、其他需要公示内容

公示媒体：《河南省（洛阳市）政府采购网》。任何供应商、单位或个人对采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面形式一次性将意见反馈至伊川县机关事务服务中心，并同时抄送伊川县财政局。异议须阐明采购需求技术指标的不合理性、非专利专有技术、供应商非唯一性等意见，并注明联系人名称、地址、联系电话，单位须盖公章。附相关证明和依据材料，法人授权函，被授权人身份证复印件（现场核对身份证原件）。

七、联系方式

1. 采购人信息

名称：伊川县机关事务服务中心

地址：伊川县人民中路269号县政府后院二楼

联系人：李先生

联系方式：0379-68333013

2.财政部门信息

名称：伊川县财政局

地址：伊川县立奇大厦A区9楼

联系人：伊川县财政局采购办

联系方式：0379-68365915

3.采购代理机构信息

名称：河南建都工程管理有限公司

地址：中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区（高新）九都西路西元国际19-1408

联系人：都女士

联系方式：15978611525

附件下载：专家论证意见表1.pdf
附件下载：专家签到表.pdf
附件下载：专家论证意见表2.pdf
附件下载：专家论证意见表3.pdf

伊川县机关事务服务中心部分县直单位办公用房租赁项目单一来源采购公示

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