雅礼书院中学改扩建工程项目施工

雅礼书院中学改扩建工程项目施工

答疑公告

各潜在投标人：

雅礼书院中学改扩建工程项目施工进行国内公开招标，该项目于2026年3月25日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按规定时间〔2026年3月30日17：00〕截止，本次答疑公告作为招标文件组成部分，对招标文件的修改及对潜在投标人提出的疑问答复如下：

一、本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间均延期至2026年4月16日9:00时。

二、对潜在投标人疑问的答复

问题1:授权委托人可否为本单位满足机器管系统相关要求的有社保的任意正式在职人员。

答：可以。

问题2: 招标文件中未明确项目付款方式、付款节点及比例等相关条款。为便于投标单位编制报价及成本测算，请贵方补充明确本项目的具体付款条件。

答：工程款支付约定：按《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（财建〔2022〕183号）、天心区政府相关政策文件等相关文件要求支付。在确保不超付以及工程结算工作顺利开展的前提下，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况在签订合同时具体明确。

付款周期原则为春节、端午、中秋三节前支付，具体可根据上级的支付要求进行调整。

问题3:招标文件95页专用合同条款中“12.4 工程进度款 工程款支付约定：按《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》(财建 〔2022〕183号)、天心区政府相关政策文件等相关文件要求支付(具体以合同约 定为准)。”，请问该项目工程款的付款周期和付款比例分别是多少？能否在招标文件中明确。

答：同问题2。

问题4：投标函附录中的“预付款额度”在招标文件中未明确，请问是否可以填“按招标文件及合同约定执行”？

答：是。

问题5：请明确本次投标报价使用第几期材料信息价？

答：材料价格参照长沙市财政评审中心2025年《材料价格手册》、《长沙建设造价》2026年第2月刊发布的预算价及市场询价。

问题6：甲方提供的工程量清单中措施项目清单部分无上限综合单价，请问措施项目清单部分是否不设上限控制价，自行报价？

答：招标文件中措施项目清单仅列项目、不列综合单价上限，属于清单表格格式统一设置，不代表不设控制价、不代表可无限报价。投标人应严格按照本项目招标控制价相关要求自主合理报价，不得突破招标控制价。

问题7：新建工程综合楼包干价其他项目专业工程暂估价中“BC00300003消防设施设备整改及新建接驳费用1.消防设施设备整改及新建接驳费用2.暂估价为含销项税的价格”无工程量及综合单价上限值，请问此项内容是否无价格？

答：专业工程暂估价:是指发包人在工程量清单中提供的，在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而预估的含增值税的专业工程费用。

问题8： 请问包干价工程中的工程量清单综合单价是否可以优惠？

答：是。

问题9：招标文件第96页中12.3.1计量原则约定，工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500- 2013）、《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》（湘建价〔2020〕56 号）文执行，招标文件第132页中投标报价说明中又约定编制依据按24清单标准、(湘建科函〔20 25〕150号)、(湘建科函〔2025〕151号)文，两者矛盾，请明确。

答：执行招标文件第132页中投标报价说明中约定，编制依据按24清单标准、(湘建科函〔20 25〕150号)、(湘建科函〔2025〕151号)文。

问题10：工程量清单园建工程中，校园雕塑招标控制价为5700元，材料暂估单价及调整表中单价为6000元，是否已优惠？

答：已优惠。

问题11：请问招标文件没有明确预付款要求，是否可以填写响应招标文件要求？

答：是。

问题12：是否有明确安全目标、环保目标？

答：安全目标在合同条款 第三节专用合同条款-6.安全文明施工与环境保护-6.1安全文明施工-6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定中已明确；环保目标在合同条款 第三节专用合同条款-6.安全文明施工与环境保护-6.1安全文明施工-6.1.5 文明施工中已明确。

问题13：建筑设计总说明中该项目新建子项为“01综合楼、02垃圾站”，结构设计总说明中子项为“综合楼（主楼）、综合楼（连廊）、垃圾站”，具体子项为哪项为准？

答：以建筑说明01综合楼、02垃圾站子项目为准。综合楼（主楼）与综合楼（连廊）实际为同一单体内容。

问题14：本项目专用变配电所为设置一座室外箱式变电站，请问是否有具体位置？

答：待项目进场施工后，请电力部门深化设计。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。

长沙市天心区公共工程建设中心

                                           2026年3月31日