金健米业（长沙）粮油食品加工中心（一期）项目（EPC）工程总承包招标公告

金健米业（长沙）粮油食品加工中心(一期)项目（EPC）工程总承包（招标项目）

金健米业（长沙）粮油食品加工中心（一期）项目（EPC）工程总承包标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目金健米业(长沙)粮油食品加工中心(一期)已由金霞经济技术开发区（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表，长金审备（2024）134号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为金健植物油（长沙）有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为金健植物油（长沙）有限公司，招标代理机构为湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：金健米业（长沙）粮油食品加工中心(一期)项目（EPC）工程总承包；

2.2 建设地点：长沙市开福区湘江北路-汤家湖路口；

2.3项目基本情况：本项目总建筑面积为18462.72㎡，主要建设内容包括新建油脂包装车间1栋，5层（含两个局部夹层）建筑物，总建筑面积13640.12㎡，建筑高度18.8m，最大跨度8米；包装成品库1栋，1层建筑物，建筑面积4066.30㎡，建筑高度10.2m，最大跨度24米；一站式服务中心一栋，建筑面积102.96㎡，1层建筑物，建筑高度4.5m；发油及计量用房一栋，建筑面积419.59㎡，2层建筑物，建筑高度10.71m；消防泵房一栋，建筑面积233.75㎡，1层建筑物，建筑高度5.3m；围墙、道路、室外工程以及其他配套设施等。项目最大单体建筑面积约13640.12㎡，最大建筑高度18.8米，最大跨度24米，单体装配率小于45%。本项目招标金额约9346.486686万元；其中建安费：9219.916686万元，施工图设计费：126.57万元。最终建设内容及规模以审批文件为准。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积18462.72m²;

跨度24米;

单体建筑面积13640.12㎡;

工程规模M（中）型;

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积18462.72㎡;

单跨跨度24米;

工业、民用建筑工程高度18.8米;

单项合同额9219.92万元;

2.4 标段划分：1个标段；

2.5 工期要求：390天（日历日，下同），

计划开工日期：2026-06-01，

计划合同完（交、竣）工日期：2027-06-26。其中设计总工期45日历天，施工总工期345日历天；

2.6 质量要求：(1)设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求，且满足发包人要求。(2)设备要求的质量标准：符合国家、地方、行业相关现行技术质量规范和设计规定的质量、规格、性能要求，以及满足设备联合试运转要求及验收规范要求。(3)施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范要求》，工程质量标准为合格。。

3.招标范围

完成该项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分，施工图设计（包括但不限于）：依据本项目的初步设计方案，进行施工图深度设计。涵盖设计内容包括但不限于：总图（总坪、室外道路及道路照明、停车坪、挡土墙、围墙、管道沟、绿化等）；建筑（车间厂房、功能用房，发货月台、罩棚）；设施设备（供配电、地磅，供水、消防、其他设备设施等）；其他工程（盥洗室、风淋室，化验室、车间办公室等）；BIM设计（BIM设计需满足施工模拟、工程量核算、竣工交付、运维管理全流程要求，交付标准需符合《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51447-2021及湖南省、长沙市相关规定，交付成果包括但不限于全专业BIM模型、碰撞检测报告、工程量清单匹配模型、施工模拟动画、运维模型等。未按要求完成BIM设计的，发包人有权扣除全部BIM设计对应的费用，并要求承包人承担由此造成的全部损失）。所有设计图纸必须保证设计先进性、并均应达到国家以及省市相关文件规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建文件要求，并负责通过政府主管部门的相关审批。

第二部分，采购：包括本项目工程总承包招标范围内所有专业设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购，但不包含不在工程总承包招标范围内发包人单独招标的设备采购。

第三部分，施工：包括本项目工程总承包招标范围内全部工程施工（包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、室外道路工程、绿化工程、给排水工程、强弱电工程、装饰装修工程、暖通工程、消防工程等），详见初步设计图纸及项目工程量清单。。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]资质。

（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于9231.36m²的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程跨度不少于12米的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于9231.36㎡的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程单跨跨度不少于12米的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 / 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。

11.联系方式

（1）招 标 人：金健植物油（长沙）有限公司

地 址：湖南省·长沙市·开福区·芙蓉北路1119号

联 系 人：杨锋

电 话： 15073668929

传 真：/

电子邮件：46814868@qq.com

（2）招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地 址：湖南省·长沙市·雨花区·东塘街道雨花路88号大鸿杰座裙楼四楼

项目负责人：戴延龄

项目组其他成员：李超、鞠桔、王文青

电 话：0731-85892066

传 真：0731-85892066

电子邮件：1365053100@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·开福区·开福区住房和城乡建设局

地 址：长沙市开福区芙蓉北路区政府大院二办三楼

电 话：0731-84558170

招标人或招标代理机构湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（盖章）

2026-04-03