观沙岭村安置住宅小区三期项目造价咨询（结算初审）-澄清公告

观沙岭村安置住宅小区三期项目造价咨询（结算初审）

澄清与答疑文件

观沙岭村安置住宅小区三期项目造价咨询（结算初审）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：本项目定标方式为评定分离法（票决法），依据《湖南省工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法（试行）》湘发改公管规〔2025〕561号第四条规定：“评定分离”遵循公开透明、竞争择优、科学规范、廉洁高效的原则。第五条规定：招标人应当对定标过程及其结果承担主体责任，建立健全内控机制和决策约束机制，将“评定分离”纳入本单位“三重一大”审议事项范围，并主动接受监督。第七条规定：招标人应当在招标公告中明确是否采用评定分离，在招标文件中明确评标委员会推荐的中标候选人数量、定标要素、定标方法；本项目未明确定标要素，为防止腐败要求明确本项目定标要素，并量化定标要素，公开、透明。

问题2：请问本项目票决法定标原则是否按湘江新区定标规则执行。

问题1、2答复：本项目招标文件第二章投标人须知附：“评定分离”工作规则中已明确评定分离工作方案（“评定分离”工作规则）。

问题3：招标文件商务评分标准设置企业不良行为：无不良行为记录且未被列入省公管办和省住房和城乡建设厅发布的严重失信行为名单的计0分；严重不良行为记录每条扣12.5分；一般不良行为记录每条扣10分；列入省公管办或省住房和城乡建设厅发布的严重失信行为名单的扣15分。本项最多扣15分。目前湖南省发展和改革委员会等六部门建立的全省统一的招标投标信用评价体系《湖南省工程建设项目招标投标信用评价管理办法》已建立；建议将企业不良行为修改为全省统一的招标投标信用评价体系《湖南省工程建设项目招标投标信用评价管理办法》的得分。

问题3答复：按招标文件执行。

长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司

2026年4月10日