牛角塘九年一贯制学校项目设计-澄清公告

牛角塘九年一贯制学校项目设计答疑公告

牛角塘九年一贯制学校项目设计提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2026年05月12日17:00）截止。本次答疑公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标公告、招标文件如涉及下述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

一、对投标人问题的回复如下：

问题1: 小学和初中班级数占比，是否需要配置宿舍楼。

问题2:中小学班级数量分配是怎样的？是否为48（小学）+24（中学）？

问题1-2答复：不配置宿舍楼，小学48个班，初中24个班。

问题3:合同专用条款3.1.3.9约定：“设计人应实施设计项目BIM正向应用，并按施工图审查要求完成BIM模型报审工作。”且专用条款6.1.1约定：“BIM技术服务期与设计服务期同步，成果同步提交。”因BIM服务内容与设计服务期同步，且施工图审查完成BIM报审工作后，BIM服务内容也同步基本完成，可否酌情将附件6二、支付方式：“BIM技术服务费在合同结算后一次性支付。”改为“项目施工图通过审查（含BIM模型报审）后，发包人向设计人支付至BIM技术服务费用的80%（含预付款）。”。

问题3答复：按招标文件执行。

问题4: 投标文件制作工具中”主要人员简历表“是否要上传设计团队各专业负责人资料，请明确。

问题4答复：投标文件制作工具中“主要人员简历表”由投标人根据招标文件要求自行决定并填入相关内容。

问题5:招标文件的第三章评标办法（综合评估法2设计方案） 评标办法前附表中，第2.2.4（1）项商务部分评分标准（项目负责人业绩(0.0~20.0分)本项目分值为20.0，）此项并未对项目负责人业绩要求做出说明，请明确此项中评分因素的评分标准。

问题5答复：本项目采用湖南省“机器管招投标”模块化招标文件（勘察设计）（设计方案）范本。根据该范本要求，未设置项目负责人业绩，因此该项分值（20.0分）统一按满分计取。

问题6:附件提供的《片区局部控规》中，地块东侧并无规划支路，与规划依据图不一致，请问能否提供最新的控规图纸。

问题6答复：提供的片区局部控规仅示意周边地块情况，本次招标以提供的规划依据图作为设计依据。

问题7:请问项目总建筑面积是否在满足规划指标的情况下由设计单位自行确定？

问题7答复：在不低于常规可实施的中小学建设单方造价且不突破投资总额的情况下可自行调整，同时各功能用房应满足中小学相关规范配置标准。

问题8:请问项目是否需要考虑教职工宿舍和学生宿舍？

问题9:是否考虑学生或教职工宿舍？若需要宿舍，请提供宿舍面积指标？

问题8-9答复：不考虑。

问题10:对于技术服务方案中评分标准为0分（如勘察纲要、勘察说明、勘察方案等）的模块，是否该模块可以不传设计文件？

问题10答复：项目招标文件为湖南省“机器管招投标”模块化招标文件（勘察设计）固化生成，其中技术服务方案各评分项（包括勘察纲要、勘察说明、勘察方案等）在招标文件编制时无法删除。请投标人根据本项目第三章评标办法“技术服务方案评分标准”中的有效评分点，结合湖南省“机器管招投标”交易系统投标文件制作工具的编制要求，自行编制并上传对应技术文件。

问题11:请问项目周边道路是否在建设时序上有差异?

问题11答复：暂无法确定。

问题12:请问招标文件P191服务费用清单里设计费和BIM设计费需要单独报价吗？还是只需要报总价。

问题12答复：本项目最高投标限价：424.510000万元，其中设计费398.05万元，BIM正向设计技术服务费26.46万元。《服务费用清单》请投标人根据项目实际情况及自身投标策略自行分项列出。

问题13:技术标上传目录里面包含两项其他内容，如果没有此项内容，在上传技术标文件时，是否上传空白页？还是不上传此项内容？

问题13答复：项目招标文件为湖南省“机器管招投标”模块化招标文件（勘察设计）固化生成，技术标上传目录中的两项其他内容为勘察部分和设计部分固化的模板，招标文件编制过程中无法进行删除，请投标人根据本项目第三章评标办法“技术服务方案评分标准”要求自行录入相关内容。

问题14:长沙市目前对教室数量及各教室面积要求不统一，具体参考哪本规范执行？

问题14答复：根据现行中小学设计规范及标准综合考虑。

问题15:是否需要独立的图书馆？

问题15答复：在不突破工程投资总投资的情况下，设计单位可自行设计。

问题16:微波通道范围内是否可以布置建筑？

问题16答复：以规划依据图中对微波通道的要求为准。

二、本项目投标截止时间、开标时间不变，敬请各潜在投标人关注，招标人不再另行通知。

长沙奥体新城投资开发有限责任公司

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