湖南省机关事务管理局98套存量公房装修项目竞争性磋商公告
招标公告
湖南湖南
发布日期：2026-05-25
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公告时间：2026年05月14日
湖南省机关事务管理局 的98套存量公房装修 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：湖南省机关事务管理局98套存量公房装修项目
2、政府采购计划编号：湘财采计[2026]000682号
3、委托代理编号：1063393-20260512-838
4、采购项目预算：9,737,983元
支持预付款，预付比例： %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：
6、评标方法： 最低价法 综合评分法
7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
8、合同履行期限：工期180天（日历日），如遇房源腾退不及时，需分批进行施工（第二批房源移交时间节点在第一批开始施工后一个月内，工期总日历天数不变）。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的 %；
质量保证金：合同金额的 3%；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 9,737,982.99 | 湖南省机关事务管理局98套存量公房装修项目 | 详见磋商文件 | 1 | 9,737,983 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:
（1）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质以及有效期内的安全生产许可证（提供相应有效证书复印件）；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
（2）拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的二级（含）以上注册建造师证（建筑工程类）、具有有效期内的B类安全生产考核合格证和无在建工程承诺书。（提供相应证书复印件、无在建工程承诺书原件及供应商为其缴纳的2026年1月份以来的连续3个月的社保证明资料复印件，证书上的单位名称必须与供应商名称一致。）
（3）项目部拟任项目技术负责人具有建筑工程专业中级（含）以上职称，和无在建工程承诺书。（提供相应证书复印件、无在建工程承诺书原件及供应商为其缴纳的2026年1月份以来的连续3个月的资料复印件）。
（4）根据湘建建【2020】208号文件的要求，供应商须提供施工项目部关键岗位人员配备（施工员、安全员、质量员）的承诺书，且安全员须具有有效的综合类专职安全生产管理人员（C证）证书，证书上的单位名称必须与供应商名称一致。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于2026年05月14日 至2026年05月21日， 每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外， 在 持营业执照（或法人登记证书）复印件、个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到湖南辉煌时代项目管理有限公司（长沙市天心区湘府中路豪布斯卡（HOPSCA）写字楼A栋10楼1025号，导航时请搜索“HOPSCA”） 获取招标文件
本项目实行电子交易，有意参加投标者，在 持营业执照（或法人登记证书）复印件、个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到湖南辉煌时代项目管理有限公司（长沙市天心区湘府中路豪布斯卡（HOPSCA）写字楼A栋10楼1025号，导航时请搜索“HOPSCA”）获取电子版招标文件。
本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2026年05月26日 10:00（北京时间）
2、提交投标文件地点：湖南辉煌时代项目管理有限公司（长沙市天心区湘府中路豪布斯卡（HOPSCA）写字楼A栋10楼1025号）
3、开标时间：2026年05月26日 10:00
4、开标地点：湖南辉煌时代项目管理有限公司（长沙市天心区湘府中路豪布斯卡（HOPSCA）写字楼A栋10楼1025号）
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项：表示选择，表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：黄果
2、电话：0731-85166759
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：湖南省机关事务管理局
（2）地 址：湖南省长沙市天心区友谊路528号
（3）联系人：黄果
（4）邮 编：410000
（5）电 话：0731-85166759
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖南辉煌时代项目管理有限公司
（2）地 址：长沙市天心区湘府中路豪布斯卡（HOPSCA）写字楼A栋10楼1025号
（3）联系人：陈耀家、王辉、张艺辉
（4）邮 编：410000
（5）电 话：0731-82293870
（6）电子邮箱：hnhhsd123@126.com
