长沙朗盛大厦自营酒店（全季酒店）室内精装修工程项目招标澄清及答疑文件

湖南湘江悦享酒店管理有限公司对长沙朗盛大厦自营酒店（全季酒店）室内精装修工程项目进行国内公开招标，2026年6月1日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台等媒介同步发布招标公告，现对该项目发布招标澄清及答疑文件。

一、对招标文件的澄清

1、本项目电子投标文件递交截止时间（即投标截止时间）、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2026年6月30日9时00分（北京时间）。

二、对投标人疑问的回复

1、关于潜在投标人提出的“问题1：招标人发布的工程量清单PDF文件中给定了清单综合单价的价格是否理解为报价限价，每条清单都不能超过给定的价格?”

问题1答复如下：是的，与招标公告同步发布的招标文件其他补充内容已注明：“投标人的投标报价总价和每项综合单价均不得高于公布的最高投标限价总价和综合单价，否则将否决其投标”。

2、关于潜在投标人提出的“问题2：招标文件要求类似工程业绩近3年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于753.8万元的业绩施工业绩，如建筑工程总承包项目里面包含装饰装修工程，并且装饰装修工程部分大于753.8万元，此业绩是否有效？”

答复如下：如投标人提供的业绩承包模式为总承包模式，其中包含装饰装修工程施工的，如投标人提交的相关证明材料(例如中标通知书，工程合同，交工验收或竣工验收文件(证书)，招标文件规定的行业数据库查询到的企业、人员业绩信息相关项目网页截图等)中均未体现招标文件要求的类似业绩相关指标的，投标人还可以同时提供以下两项材料作为佐证资料:1、能体现相关指标的工程量清单(或竣工图)，加盖业主单位行政公章;2、“业主证明”(格式自拟，内容至少包括类似工程业绩项目名称、招标文件要求的类似业绩相关指标等，并加盖业主单位行政公章)。但相关操作应符合“机器管招投标”的资料提交要求。

投标人因提供的佐证资料不充分，被评标委员会作出不利于投标人的判断的，由投标人自行负责。如产生质疑、投诉时，由被投诉人提供政府相关职能部门的证明材料，证明其类似业绩满足招标文件要求，否则，招标人可以取消其中标候选人资格。

三、本招标澄清及答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若招标澄清及答疑文件与招标文件有不一致之处，以本招标澄清及答疑文件文件为准。