长沙市望城区师大附中星城实验谷山学校物业服务项目中标（成交）结果公告
招标公告
湖南长沙
发布日期：2024-11-08
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一、项目编号：WCCG-202408190069
二、项目名称：物业服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 长沙市飞鸿物业管理有限公司 | 湖南省长沙市雨花区人民路9号百脑汇A座714室 | 618,000.00元 | 92.84 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务项目):
服务类（长沙市飞鸿物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务项目 | 校园内卫生保洁[包括教学楼、综合楼（报告厅，功能室）、行政楼（部分办公室室内卫生，会议室），体育馆（包含室内保洁的服务），教师宿舍（不包含室内的服务）等所有楼栋保洁，地下车库、看台等学校校园所有区域的环境卫生，校园内绿化养护，设施设备维护及水电维修、泥木维修、保健管理、学校范围内的道路、绿化带卫生及垃圾站清洁等物业服务。 | 保洁内容：服务范围内的公共建筑物、地面设施、护栏、道路广场、校门口、标识标牌、绿化带卫生工作，垃圾站设备保洁工作（不包含教师办公室、教室内、宿舍室内的卫生保洁）。 绿化养护要求：物业管理范围的树木、花草、绿地等的日常维护、修整、管理和施肥，病虫害防治。 设施设备维护及水电维护要求：给排水系统的设备、设施，如消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、室内外排水管极其附属构筑物、引水管道等正常运行使用，进行日常巡查、养护。 保育管理要求：（1）在学校政教、安保科的领导下，认真贯彻执行教育部颁发的《学校体育卫生工作暂行规定》，并按学校有关规章制度搞好学校的卫生保健工作,保育室由中标人配合办理卫生行政部门颁发的相关资质，学校负责相关费用。 （2）制定学校卫生工作计划，建立必要的卫生规章制度。定期向学校领导汇报卫生工作。 | 周末实行值岗制度，保证学校日常物业服务工作开展，校保健室保育员九点至晚上八点必须在岗值守，不得擅自离岗（周一早上需八点到岗） | 一、卫生保洁标准：(1)屋面平顶无堆积杂物，墙壁无灰尘蛛网，水磨石地面定期清洁，保证没有污渍；灯具、天花板上不得有蜘蛛网出现； (2)公共区域门窗保证清洁明亮，无水渍、无污渍； (3)楼梯扶手、标识标牌要求每天进行擦洗，不得有污渍和灰尘； (4)公共地面每天打扫，地板、扫脚、窗台不得有污渍和灰尘；楼道、走廊地面，每天要用“大地拖”全面清洁，加强随时保洁； (5)根据办公室的要求，做好会议前的准备工作，布置好各会议室；会议室会前会后要进行专门的打扫，要保持干净整洁； (6)道路、广场、田径场保证没有垃圾和杂物，及时清除污迹；房屋及公共部位无乱贴、乱画、无乱放杂物的现象； (7)遇文明创建，大型接待，中考高考等重大活动（不包含社会类考试）开展时，中标人需无条件配合学校做好保卫保洁工作； (8)楼栋内的定期消毒、杀菌、药水等由学校负责； (9)楼栋的下水道、化粪池、建筑物四周排水沟的定期清理(每期不少于一次，化粪池清理费用由采购人承担)、压缩垃圾站必须每天清洁一次。 二、绿化养护标准：(1)有绿化管理措施，花草树木生长正常，定期进行病虫害防治 (4)学校免费提供 | 618,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
严坚（采购人代表）、晏州戎、黄文晟、曾一鸣、傅婷
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
经甲乙双方协商约定，本项目收取代理服务费11890.00元整。
代理服务费金额：
合同包1： 1.189万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(物业服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 长沙市飞鸿物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 92.84 | 1 | 1 | |||
| 长沙鼎衡物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 90.60 | 2 | 2 | |||
| 湖南劭成物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 80.16 | 3 | 3 | |||
| 长沙市望城区新地标城市物业服务有限责任公司 | / | |||||||
| 湖南湘服义诚物业管理有限公司 | / | |||||||
| 湖南景程环机建设工程有限公司 | / | |||||||
| 湖南天鑫湘诚城市服务有限公司 | / | |||||||
| 长沙市望城区新希望先导物业管理有限责任公司 | / | |||||||
| 湖南金科物业服务有限公司 | / | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长沙市望城区师大附中星城实验谷山学校
地址：月亮岛街道长望路与澳海南路交汇处东北角
联系方式：18684732030
2.采购代理机构信息
名称：湖南扬屹咨询管理有限公司
地址：湖南省长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区开顺路金霞跨境产贸城5栋12层1203房
联系方式：唐聪、阳欢 13787203444
3.项目联系方式
项目联系人：湖南扬屹咨询管理有限公司
电话：唐聪、阳欢 13787203444
湖南扬屹咨询管理有限公司
2024年11月08日
