浙江省政府采购中心关于浙江海洋大学新城校区、定海校区物业管理服务外包采购项目中标(成交)结果公告
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一、项目编号：330000253030050000387-ZZCG2025F-GK-157
二、项目名称：浙江海洋大学新城校区、定海校区物业管理服务外包采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 投标总价：17316730.00（元） | 浙江博仕物业服务集团有限公司 | 杭州市拱墅区沈半路29号102室 |
| 2 | 投标总价：7971960.00（元） | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 浙江省杭州市西湖区双浦镇云浦街641号101室 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江海洋大学新城校区物业管理服务外包采购项目（2年） | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 2 | 浙江海洋大学定海校区物业管理服务外包采购项目（2年） | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
刘颖，徐玉玲，倪金丰，苗怡玲，曹虹（第1、2标项采购人代表），陆经英（第1、2标项采购人代表），许小亮
九、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江博仕物业服务集团有限公司 | 55.0 | 59.0 | 50.0 | 55.0 | 58.0 | 62.0 | 59.0 | 56.86 | 27.86 | 84.72 |
| 1 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 55.0 | 56.0 | 58.0 | 56.0 | 56.0 | 60.0 | 61.0 | 57.43 | 27.25 | 84.68 |
| 1 | 福建实达物业有限公司 | 56.0 | 56.0 | 54.0 | 56.0 | 55.0 | 62.0 | 63.0 | 57.43 | 25.3 | 82.73 |
| 1 | 南都物业服务集团股份有限公司 | 57.0 | 56.0 | 61.0 | 56.0 | 56.0 | 62.0 | 61.0 | 58.43 | 23.74 | 82.17 |
| 1 | 中交城市运营管理有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 55.0 | 60.0 | 60.0 | 56.71 | 25.3 | 82.01 |
| 1 | 舟山市日新酒店物业服务有限公司 | 57.0 | 58.0 | 51.0 | 55.0 | 54.0 | 60.0 | 59.0 | 56.29 | 24.87 | 81.16 |
| 1 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 53.0 | 60.0 | 59.0 | 56.29 | 24.01 | 80.3 |
| 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 56.0 | 62.0 | 62.0 | 57.43 | 22.42 | 79.85 |
| 1 | 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 56.0 | 56.0 | 52.0 | 56.0 | 56.0 | 60.0 | 61.0 | 56.71 | 22.77 | 79.48 |
| 1 | 新大正物业集团股份有限公司 | 56.0 | 56.0 | 50.0 | 57.0 | 56.0 | 62.0 | 59.0 | 56.57 | 22.77 | 79.34 |
| 1 | 国药诺达物业服务有限公司 | 55.0 | 56.0 | 52.0 | 56.0 | 53.0 | 61.0 | 64.0 | 56.71 | 22.5 | 79.21 |
| 1 | 浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司 | 43.0 | 45.0 | 48.0 | 50.0 | 50.0 | 56.0 | 52.0 | 49.14 | 30.0 | 79.14 |
| 1 | 中海物业管理有限公司 | 55.5 | 55.5 | 47.5 | 56.5 | 56.5 | 57.5 | 56.5 | 55.07 | 23.99 | 79.06 |
| 1 | 招商积余物业管理有限公司 | 48.0 | 50.0 | 49.0 | 52.0 | 48.0 | 56.0 | 56.0 | 51.29 | 22.53 | 73.82 |
| 1 | 金融街物业股份有限公司 | 45.0 | 45.0 | 48.0 | 51.0 | 49.0 | 56.0 | 54.0 | 49.71 | 22.59 | 72.3 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 2 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 55.0 | 56.0 | 59.0 | 56.0 | 57.0 | 60.0 | 61.0 | 57.71 | 26.64 | 84.35 |
| 2 | 福建实达物业有限公司 | 56.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 55.0 | 62.0 | 63.0 | 57.29 | 25.28 | 82.57 |
| 2 | 南都物业服务集团股份有限公司 | 57.0 | 56.0 | 61.0 | 56.0 | 56.0 | 62.0 | 61.0 | 58.43 | 23.72 | 82.15 |
| 2 | 中交城市运营管理有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 55.0 | 60.0 | 60.0 | 56.71 | 25.28 | 81.99 |
| 2 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 53.0 | 60.0 | 59.0 | 56.29 | 25.24 | 81.53 |
| 2 | 舟山市日新酒店物业服务有限公司 | 57.0 | 58.0 | 51.0 | 56.0 | 55.0 | 60.0 | 59.0 | 56.57 | 24.81 | 81.38 |
| 2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 57.0 | 56.0 | 53.0 | 56.0 | 55.0 | 62.0 | 62.0 | 57.29 | 22.48 | 79.77 |
| 2 | 国药诺达物业服务有限公司 | 55.0 | 56.0 | 52.0 | 56.0 | 53.0 | 61.0 | 64.0 | 56.71 | 22.76 | 79.47 |
| 2 | 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 56.0 | 56.0 | 52.0 | 56.0 | 56.0 | 60.0 | 61.0 | 56.71 | 22.76 | 79.47 |
| 2 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 57.0 | 56.0 | 50.0 | 57.0 | 55.0 | 63.0 | 60.0 | 56.86 | 22.53 | 79.39 |
| 2 | 中海物业管理有限公司 | 55.5 | 55.5 | 47.5 | 56.5 | 56.5 | 57.5 | 56.5 | 55.07 | 24.24 | 79.31 |
| 2 | 新大正物业集团股份有限公司 | 56.0 | 56.0 | 50.0 | 56.0 | 56.0 | 62.0 | 59.0 | 56.43 | 22.76 | 79.19 |
| 2 | 浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司 | 43.0 | 45.0 | 48.0 | 50.0 | 50.0 | 56.0 | 52.0 | 49.14 | 30.0 | 79.14 |
| 2 | 招商积余物业管理有限公司 | 48.0 | 50.0 | 49.0 | 52.0 | 48.0 | 56.0 | 56.0 | 51.29 | 22.42 | 73.71 |
| 2 | 金融街物业股份有限公司 | 45.0 | 45.0 | 48.0 | 51.0 | 49.0 | 56.0 | 54.0 | 49.71 | 22.62 | 72.33 |
十一、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十二、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十三、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十四、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江海洋大学
地 址：浙江海洋大学计划财务处（采购管理办公室）
传 真：/
项目联系人（询问）：肖老师
项目联系方式（询问）：0580-8180348
质疑联系人：陆老师
质疑联系方式：0580-8180989
2.采购代理机构信息
名 称：浙江省政府采购中心
地 址：浙江省杭州市西湖区宝石一路3号
传 真：/
项目联系人（询问）：徐嘉辉
项目联系方式（询问）：0571-88907783
质疑联系人：张哲
质疑联系方式：0571-88907707
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼
传 真：/
联 系 人：匡老师
监督投诉电话：0571-87807798
附件信息：
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