2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目（CZ2026-0238）结果公告
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一、项目编号：CZ2026-0238
二、项目名称：2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市开物物业管理有限公司 | 广州市黄埔区大沙北路99号、103号201 | 折扣：99.85% |
四、主要标的信息
合同包1(2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目):
服务类（广州市开物物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目（广州计量检测技术研究院） | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 | 服务期最长不超过36个月（2026年4月1日至2029年3月31日）。合同一年一签。10414700.00元为本项目12个月的采购预算。 | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目（广州质量检验研究院（广州医疗器械检验中心、广州纤维质量监测中心）） | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 | 服务期最长不超过36个月（2026年4月1日至2029年3月31日）。合同一年一签。10414700.00元为本项目12个月的采购预算。 | 按“2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目”执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜逊（采购人代表）、陈房勇（采购人代表）、刘延岭、陈凤林、陈琛、杨桂清、李志强
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2026-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目 | 7.053675 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026-2029年度国家检验检测高技术服务业集聚区物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.86 | 32.00 | 4.84 | 23.28 | 96.98 | 1 | 1 |
| 广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.43 | 30.50 | 4.67 | 25.00 | 92.60 | 2 | 2 |
| 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 32.57 | 30.00 | 4.82 | 23.48 | 90.87 | 3 | 3 |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 33.14 | 29.00 | 4.82 | 23.37 | 90.33 | 4 | |
| 龙能城市运营管理股份有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：供应商 龙能城市运营管理股份有限公司投标文件《中小企业声明函》显示为中型企业，根据招文要求，该企业未提供分包协议等，根据根据招文第四章 评标 三、评审程序 表一资格性审查表序号7本采购包专门面向中小企业采购“...2.投标人属于中型企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的28%，接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的分包意向协议书、分包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的分包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或分包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】...”的规定，不通过资格性审查。 | ||||||||
| 广东共济物业服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：供应商 广东共济物业服务有限公司投标文件未对 实质性响应一览表序号23条款“（八）★本项目主要现场人员是指：项目经理、保安队长、保洁主管，工程主管。①如主要现场人员由投标人派出的...并提供劳动合同和投标截止日之前六个月以内任意月份为主要现场人员缴纳社会保险（至少包括养老、失业和工伤）的证明材料...”作出完全响应，根据招文第四章 评标 三、评审程序表二符合性审查表序号1符合性审查内容“3.投标文件完全满足招标文件中带★号的条款和指标(审查《实质性响应一览表》)。”的规定，不通过符合性审查。 | ||||||||
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州计量检测技术研究院
地 址：广州市黄埔区尖塔山路19号
联系方式：89853721
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路447号
联系方式：28866437、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：曾颖妍、姚震乾
电 话：28866437、28866416
广州市政府采购中心
2026年03月31日
