青岛山大齐鲁医院青岛山大齐鲁医院2026年度济众楼物业管理服务采购项目中标公告
| 一、项目名称： | 青岛山大齐鲁医院2026年度济众楼物业管理服务采购项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370200000202601000585 |
| 三、分包名称： | 青岛山大齐鲁医院2026年度济众楼物业管理服务采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年04月16日 11:22:00 |
| 五、开标时间: | 2026年05月18日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 济南市市中区历阳大街6号银丰大厦11楼 | 8250000.0 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 曲慧, 徐相连, 赵素红, 王学瑛, 郭立梅, 刘晓军, 李珊珊 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 物业服务一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限一年，服务期满后,根据财政部门相关规定和采购人对供应商的考核情况决定是否续签合同，连续服务最多不超过三年。 | 我公司承诺完全响应且优于招标文件服务标准相关要求，具体内容详见投标文件技术部分中详细列明。 | 8250000.000000 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | | 通过 | | 2 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 张虹 | 通过 | | 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | | 通过 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 李洪平 | 通过 | | 5 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 张啸晨 | 通过 | | 6 | 泰安保丽洁物业管理有限公司 | 陈玉涵 | 通过 | | 7 | 济南连心物业有限公司 | 孟令乾 | 通过 | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 70.5 | 71.0 | 71.0 | 66.5 | 68.5 | 64.5 | 69.5 | 68.79 | 23.64 | 92.43 | | 2 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 64.0 | 69.0 | 68.0 | 61.0 | 63.5 | 63.5 | 71.0 | 65.71 | 24.06 | 89.77 | | 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 58.0 | 68.0 | 65.0 | 63.0 | 61.0 | 61.0 | 65.0 | 63.0 | 22.75 | 85.76 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 63.0 | 67.0 | 64.5 | 64.0 | 65.0 | 62.0 | 67.0 | 64.64 | 15.51 | 80.15 | | 5 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 37.5 | 55.0 | 45.5 | 45.5 | 53.5 | 48.5 | 47.5 | 47.57 | 22.21 | 69.78 | | 6 | 泰安保丽洁物业管理有限公司 | 27.0 | 53.0 | 36.0 | 37.0 | 44.5 | 42.0 | 42.0 | 40.21 | 14.94 | 55.15 | | 7 | 济南连心物业有限公司 | 27.0 | 54.0 | 31.0 | 35.0 | 43.0 | 39.0 | 38.0 | 38.14 | 15.0 | 53.14 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | | | 2 | 中铁诺德物业管理有限公司 | | | 3 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 综合评分较低 | | 4 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 综合评分较低 | | 5 | 泰安保丽洁物业管理有限公司 | 综合评分较低 | | 6 | 济南连心物业有限公司 | 综合评分较低 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 8250000.0 | | 2 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 7999800.57 | | 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 7620601.71 | | 4 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 8327361.6 | | 5 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 7917217.38 | | 6 | 泰安保丽洁物业管理有限公司 | 8366462.66 | | 7 | 济南连心物业有限公司 | 8333100.0 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | | 1 | 青岛山大齐鲁医院济众楼等物业服务项目 | 查看详细信息 | | 2 | 银丰（济南）医院物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 3 | 海南博鳌银丰康养国际医院物业服务项目 | 查看详细信息 | | 4 | 泰安市中心医院（青岛大学附属泰安市中心医院、 泰山医养中心）市立院区物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 山东大学齐鲁医院物业服务项目 | 查看详细信息 | | 6 | 济南市中医医院物业管理服务 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | | 1 | 2025中国医院物业服务企业TOP10 | 查看详细信息 | | 2 | 2024中国物业服务综合实力百强企业 | 查看详细信息 | | 3 | 2025中国物业智慧物业服务领军企业 | 查看详细信息 | | 4 | 2023中国国际物业管理产业博览会供应商库成员单位 | 查看详细信息 | | 5 | 2025中国标杆物业服务项目-山大齐鲁医院项目 | 查看详细信息 | | 6 | 2024中国医院物业服务企业TOP10 | 查看详细信息 | | 7 | 2024中国标杆物业服务项目-商业写字楼 | 查看详细信息 | | 8 | 2025中国学校物业服务企业TOP10 | 查看详细信息 | | 9 | 山东省家庭服务业协会团体会员单位 | 查看详细信息 | | 10 | 2024中国物业品牌影响力百强企业 | 查看详细信息 | | 11 | 2025中国物业服务综合实力百强企业 | 查看详细信息 | | 12 | 2023年山东省家庭服务业协会团体会员单位 | 查看详细信息 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛山大齐鲁医院 | 地址： | 青岛市北区合肥路758号 |
| 联系人： | 姜主任 | 联系方式： | 66852884 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 崔工 | 联系方式： | 66209839 |
| 公告期限 | 2026年05月25日-2026年05月26日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 0 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年05月25日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 银丰智慧物业服务集团有限公司中小企业声明函.pdf
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| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |
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