| 2026年6月至2029年3月学校综合物业管理服务中标（成交）公告 |
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| 公告日期：2026年5月22日 |
| 岳阳职业技术学院的岳阳职业技术学院2026年6月至2029年3月学校综合物业管理服务公开招标采购项目于2026年05月20日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：岳阳职业技术学院2026年6月至2029年3月学校综合物业管理服务 |
| 政府采购计划编号：岳财市采计[2026]000047号 |
| 代理机构名称：岳阳市市直行政事业单位资产管理事务中心（岳阳市市直行政事业单位集中采购中心） |
| 采购项目编号：1120004-20260429-33 |
| 预算金额：8,208,977.88 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | | 1 | |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 同诚服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7,718,435.24 | 7,718,435.24 | 89.84 | 1 | | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 8,158,749.70 | 8,158,749.70 | 88.17 | 2 | | 岳阳爱家物业有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7,668,973.00 | 6,902,075.70 | 82.52 | 3 | | 湖南恒心物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 8,178,444.00 | 7,360,599.60 | 57.98 | | | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 8,130,751.20 | 8,130,751.20 | 82.16 | | | 湖南星辉物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7,888,800.00 | 7,099,920.00 | 79.96 | | | 长沙星燕物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7,504,456.40 | 7,504,456.40 | 80.41 | | | 湖南鼎新城市服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7,941,732.00 | 7,147,558.80 | 81.09 | | | 岳阳嘉诚物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6,985,556.00 | 6,287,000.40 | 66.5 | |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 1 | | 中标供应商 | 同诚服务集团有限公司 | 成交金额 | 7,718,435.24 | | 联系方式 | 联系人：黄咪咪
电话：13826123888
地址：广东省广州市黄埔区企岭街南五巷15号301室 | 企业类型 | 中型企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 物业管理服务 | 服务区域是指岳阳职业技术学院本部校区（不包括惠风园小区），包括校内公共区域、教学科研实训行政办公楼、学生公寓。 | 投标人须具备完善的管理制度、标准及能力，能为本项目提供标准化、绿色化、安全化、专业化的综合物业管理服务，覆盖全校公共区域保洁、垃圾分类清运、绿化养护、公共秩序维护、设施设备日常运维、节能管理、会议活动保障等全流程服务，确保校园环境整洁优美、秩序安全稳定、设施运行良好、服务优质高效。投标人须具备完善的智能化管理能力，确保系统功能适配校园综合物业管理场景，实现物业服务智能化、精细化管控，衔接原有物业服务标准及相关要求，为学校提供标准化、专业化、高效化的综合物业管理服务。 | 2026年6月至2029年3月 | 投标人须具备完善的管理制度、标准及能力，能为本项目提供标准化、绿色化、安全化、专业化的综合物业管理服务，覆盖全校公共区域保洁、垃圾分类清运、绿化养护、公共秩序维护、设施设备日常运维、节能管理、会议活动保障等全流程服务，确保校园环境整洁优美、秩序安全稳定、设施运行良好、服务优质高效。投标人须具备完善的智能化管理能力，确保系统功能适配校园综合物业管理场景，实现物业服务智能化、精细化管控，衔接原有物业服务标准及相关要求，为学校提供标准化、专业化、高效化的综合物业管理服务。 | | | |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：集中采购，按政策执行。 |
| 代理服务费总金额：0 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 专家评委 | 孟麟 | 随机抽取 | 全过程 | | | 专家评委 | 谢萍辉 | 随机抽取 | 全过程 | | | 专家评委 | 谢细元 | 随机抽取 | 全过程 | | | 主任评委 | 郑建华 | 随机抽取 | 全过程 | | | 采购人代表 | 彭云 | 自行选定 | 全过程 | | |
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
| 联系人姓名：谈女士 | 电 话：07308880121 | |
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| 2、采购人 |
| 名 称：岳阳职业技术学院 | | 地 址：湖南省岳阳市学院路 | | 联系人：余老师 | 电 话：0730-8677411 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：278813039@qq.com | |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：岳阳市市直行政事业单位资产管理事务中心（岳阳市市直行政事业单位集中采购中心） | | 地 址：岳阳市岳阳楼区金鹗中路235号市政府办公楼11楼 | | 联系人：谈女士 | 电 话：07308880121 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：jizhongcaigou1@163.com | |
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