2026年松江区教育局物业管理服务（第二批）的中标（成交）结果公告
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一、项目编号：310117000260416104517-17348502
二、项目名称：2026年松江区教育局物业管理服务（第二批）
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 | 上海重望物业管理服务有限公司 | 上海市松江区茸梅路555号4F | 92.41 | 12293820.00元 | 无 |
| 2 | 上海科创职业技术学院物业管理服务 | 朗通（上海）物业管理有限公司 | 中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼 | 92.89 | 9785643.80元 | 无 |
| 3 | 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 | 上海复欣物业管理发展有限公司 | 上海市黄浦区复兴中路369号15楼 | 91.59 | 8826351.60元 | 无 |
| 4 | 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 | 上海逸思曼企业管理服务有限公司 | 上海市松江区新松江路1234号505室 | 93.04 | 5746913.16元 | 无 |
| 5 | 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 | 上海申松物业管理有限公司 | 松江区茸梅路518号301室 | 91.68 | 3650000.00元 | 无 |
| 6 | 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 | 上海铭杰物业管理有限公司 | 西林南路125弄13号3楼 | 92.13 | 2497942.99元 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 | 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
| 4 | 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 | 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
| 5 | 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 | 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
| 2 | 上海科创职业技术学院物业管理服务 | 上海科创职业技术学院物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
| 3 | 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 | 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
| 6 | 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 | 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 | 详见招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王雪君,陈林双,郑诗达,童煜,张燕,冯国璋,俞郑荣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：/
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 包件1：上海重望物业管理服务有限公司服务方案较完整，服务支持体系较完善，本包件综合得分排名第一。
包件2：朗通（上海）物业管理有限公司对招标文件理解较深刻，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。
包件3：上海复欣物业管理发展有限公司服务方案较完整，人员配置能满足项目的需求，本包件综合得分排名第一。
包件4：上海逸思曼企业管理服务有限公司服务支持体系较完善，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。
包件5：上海申松物业管理有限公司对招标文件理解较深刻，人员配置能满足项目的需求，本包件综合得分排名第一。
包件6：上海铭杰物业管理有限公司服务方案较完整，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：松江区教育局（本部）
地 址：松江区中山中路38号
联系方式：021-67730228
2.采购代理机构信息
名 称：上海市松江区政府采购中心
地 址：上海市松江区松礼路81号（地铁9号线上海松江站1号口向北50米）上海市松江区政府采购中心3楼3203室
联系方式：021-67743660
3.项目联系方式
项目联系人：曹老师
电 话：021-67743660
附件信息：
251.0K
203.4K
283.6K
119.9K
采购文件附件：
