长沙市国家级浏阳经开区融创园及配套建设项目-新建保障性租赁住房全过程咨询（含工程勘察、设计、造价、监理）澄清与答疑公告

各潜在投标人：

长沙市国家级浏阳经开区融创园及配套建设项目-新建保障性租赁住房全过程咨询（含工程勘察、设计、造价、监理）投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年3月21日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复，请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。本次答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人疑问的答复如下： 

问题1:（一）独立投标人或联合体牵头单位：（1）承担的房屋建筑工程项目获得鲁班奖、国家优质工程奖每个计2分，此项最多计2个，最多计4分。（2）承担的房屋建筑工程项目获得湖南省优质工程、湖南省建设工程芙蓉奖等，每个计1.5分，此项最多计3个，最多计4.5分。注：1、有效期：国家级奖项有效期730 天，省级奖项有效期365 天，时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准；获奖证书或表彰文件须载明投标人信息，否则不予认可。投标文件中提供证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供不计分。2、同一工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的，按其所获最高奖项计分，不重复计分。（三）独立投标人或联合体单位从招标公告发布之日起倒算1080天获得过省级及以上造价协会颁发的造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业荣誉称号的计1分，此项最多计2个，最多计2分。

质疑：该条款设置为定制标书，有非常明显的控标嫌疑。监理奖项有效期通常都是设置近3年。项目为省级重点项目，为确保项目建设高品质，应鼓励优秀的服务单位充分竞争，让招标人有机会选择更加优质的投标单位。精神文明示范企业荣誉称号条款“从招标公告发布之日起倒算1080天”的设置，可以排除大部分有实力的潜在竞争对手。2023年精神文明奖在从投标截止日前就可以公布。合理的招标应该是“从投标截止日起倒算1080天”。该招标文件对监理类奖项设置及服务精神文明示范企业荣誉称号条款设置，排除全省所有潜在竞争对手。全省仅一个组合单位能拿满分。

答：将原招标文件中“独立投标人或联合体单位从招标公告发布之日起倒算1080天获得过省级及以上造价协会颁发的造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业荣誉称号的计1分，此项最多计2个，最多计2分。”修改为“独立投标人或联合体单位从投标截止之日起倒算1080天获得过省级及以上造价协会颁发的造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业荣誉称号的计1分，此项最多计2个，最多计2分。”，其余按招标文件执行。

问题2:招标文件多个地方要求提供社保缴费证明或者社保证明，请问是否只提供养老保险，请明确。

答：按招标文件执行。

问题3：招标文件第135.136页八、全过程工程咨询工作大纲(暗标使用)及九、设计方案(暗标使用)制作要求“1、统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签”，大纲部分插入的图片或者表格内插入的图片是否可以不对字体及字的大小不做要求，由于图片属于原始资料，为了保证技术标的质量，建议图纸内、表格内、框图内文字、数字（字体和大小均不作要求）。

答：按招标文件执行。

问题4：招标文件125-126页五、投标保证-投标承诺“注：只有符合下列情形之一的投标人（含联合体牵头人）可以采用承诺形式递交投标担保: (1）被授予湖南省建筑强企称号的投标人; (2）参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。建筑强企称号以湖南省住房和城乡建设厅最新公布的评审结果为准;“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”结果采用投标人提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果,评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准”；而招标文件第23页投标担保“（3）承诺，接受承诺，适用于所有投标人”；两处前后不一致，请明确本项目投标保证形式是否是所有投标人均可以采取承诺形式，还是只接受获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人采取承诺。

答：本项目投标担保，接受承诺，适用于所有投标人。

本项目电子投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标担保缴纳截止时间延期至2023年4月10日09时00分（北京时间）。

本次公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

招标人：浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司

2023年3月24日