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西湖管理区老旧小区改造项目三期（一标段）澄清更正公告

招标公告 湖南常德 发布日期：2025-06-23

西湖管理区老旧小区改造项目三期（一标段）工程总承包澄清更正公告

（招标编号：ZJZH-2025-035）

一、内容：

各潜在投标人：

常德中技之恒项目管理有限公司受常德市西湖管理区住房和城乡建设局（常德市西湖管理区交通运输局）的委托，对西湖管理区老旧小区改造项目三期（一标段）工程总承包进行国内公开招标，现对本项目进行答疑更正如下：

1、问题一：请问工程总承包负责人是否可以兼任施工项目负责人？

回复：工程总承包项目负责人可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求；

问题二：请问本次投标报价人工指数是按湘建价建(2024)20号发布的2024年湖南省建设工程人工费指数执行，还是按2025年6月1日起执行的湘建价建(2025)18号发布的2025年湖南省建设工程人工费指数执行?

回复：按2025年6月1日起执行的湘建价建(2025)18号发布的2025年湖南省建设工程人工费指数执行。

2、本项目招标文件第一章 招标公告2.7其他 增加

（3）工程概况：本工程为西湖管理区老旧小区改造项目三期（一标段）位于湖南省常德市西湖管理区，工程内容主要为粮油小区（文苑新都）停车场道路、园林及电气给排水改造；兴盛小区及兴盛小区北侧停车场道路工程、电气及给排水工程；新建养老抚幼综合服务中心工程：家属区建筑墙面和屋面改造：家属区围墙及配套工程；兴盛小区（劳动路）道路、园林及电气工程；农贸小区（北苑区）道路、园林、电气工程；果汇小区（建筑公司家属楼）屋面工程；知苑小区停车棚工程：原棉麻小区（宝塔巷）道路改造；给水管网设计给排水工程；教育路家属区排水工程：兴盛小区、原棉麻小区配套道路路灯管线改造；屋面改造工程等 。新建养老抚幼综合服务中心占地面积 654.58m2，总建筑面积 2712.02m2，建筑防火高度14.7m，框架结构，共4层，最大单跨7.8m。

（4）工程总承包项目负责人可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求；

3、拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 ）；变更为：具有及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有及以上注册监理工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册结构工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册土木工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册公用设备工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册环保工程师执业资格证书。

4、招标文件投标人须知前附表  1.4.2是否接受联合体投标变更为“应满足下列要求：联合体所有成员数量不得超过2家”。

5、本招标文件第四章合同条款及格式第三部分专项合同条款和第五章发包人要求部分内容进行变更，请投标人自行查阅。

6、本招标文件第七章投标文件组成 十三、投标总价（已标价项目清单）格式部分内容进行变更，请投标人自行查阅。

7、澄清文件下载时间：2025年6月24日至2025年6月30日（北京时间）。电子投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间变更为：2025年7月15日09时00分。

8、本补充公告为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件有不一致之处，以本补充公告和澄清文件为准，其他事项不变，请各潜在投标人下载澄清文件后重新制作投标文件。

二、监督部门：

本招标项目的监督部门为常德市建设工程招标投标事务中心，电话0736-2919136。

三、联系方式

招 标 人：常德市西湖管理区住房和城乡建设局（常德市西湖管理区交通运输局）

地 址：湖南省常德市西湖管理区西湖镇东湖路

联 系 人：周翔

电 话： 0736-2822431

 

招标代理机构：常德中技之恒项目管理有限公司

地 址：湖南省常德市七里桥社区阁老巷8栋

项目负责人：陈明

电 话：0736-7233133

 

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