2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目三标段：2025 年武陵区三建宿舍等 18 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理澄清答疑公告
招标公告
湖南常德
发布日期：2025-09-16
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各潜在投标人：
湖南华西工程咨询有限公司受常德美韵文化投资集团有限公司的委托，对2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目三标段：2025 年武陵区三建宿舍等 18 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理进行国内公开招标，现对本项目答疑如下：
一、答疑内容
问题1：《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》规定：投标文件上传、开标环节实行投标单位法定代表人或授权代理人实名认证机制。投标单位法定代表人或授权代理人在上传投标文件及开标时通过人脸识别进行人证比对,比对通过后方能上传投标文件或开标。授权代理人应接受所在单位委托开展投标活动。本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，不符合《导则》规定，也不方便投标人开展投标工作，要求本条修改为授权委托人应是本单位在职人员。
答复：本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师为系统招标文件范本模版，无权修改，本项目“授权委托人的选定”请按招标文件（澄清文件）执行。
问题2：同一投标单位是否能同时参加2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段：2025年武陵区常师宿舍等37个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理、2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目二标段：2025年武陵区商业车队宿舍等49个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理、2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目三标段：2025 年武陵区三建宿舍等 18 个老旧小区改造配套基础设施建设项目监理、2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目四标段：2025年武陵区千禧园等14个老旧小区改造配套基础设施建设项目，这四个项目的投标？
答复：允许
问题3：若同一投标单位同时参加2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段：2025年武陵区常师宿舍等37个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理、2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目二标段：2025年武陵区商业车队宿舍等49个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理、2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目三标段：2025 年武陵区三建宿舍等 18 个老旧小区改造配套基础设施建设项目监理、2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目四标段：2025年武陵区千禧园等14个老旧小区改造配套基础设施建设项目，这四个项目的投标，是否允许同时中标多个项目？
答复：允许，总监理工程师资格需满足投标人资格要求
问题4：若同一投标单位同时参加2025年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目四个标段的投标，总监可否用同一个人？
答复：可以，同时请投标人注意投标人须知前附表1.4.1、10.3和湘建建〔2020〕208号文件相关内容。
问题5：1、拟任总监理工程师在常德市城区（常德市城区是指：武陵区、鼎城区、常德经开区、常德高新区、柳叶湖旅游度假区）行政区域内最多有 2 个作为总监理工程师的在建项目，请问2个项目包不包括本项目？ 如有在监投标阶段需不需要配总监代表？ 2、拟任本项目总监理工程师，同一个监理合同，同一个项目、同一施工单位、同一甲方，有两条押证信息，请问这算1个在监还是2个在监？ 3、若类似业绩资料：中标通知书、合同、交工验收或竣工验收文件（证书），若相关资料均无法体现单项合同监理费总价，请问可否提供业主证明或者是加盖业主公章的监理业务手册？
答复：1：不包括；2：按湘建建〔2020〕208号文件执行；3：可以。
问题6：1、投标文件中，现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师、监理员）是否采用承诺的方式即可？ 2：《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》规定：投标文件上传、开标环节实行投标单位法定代表人或授权代理人实名认证机制。投标单位法定代表人或授权代理人在上传投标文件及开标时通过人脸识别进行人证比对,比对通过后方能上传投标文件或开标。授权代理人应接受所在单位委托开展投标活动。本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，不符合《导则》规定，也不方便投标人开展投标工作，要求本条修改为授权委托人应是本单位在职人员。 问题3：监理大纲是整体编制连续页码还是分8个章节分别编制页码，列如：第一章节P1-50页，第二章节P1-60页？
答复：1：按招标文件执行；2：本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师为系统招标文件范本模版，无权修改，本项目“授权委托人的选定”请按招标文件（澄清文件）执行；3：按招标文件执行。
二、招标文件第一章招标公告4.1（3）总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在常德市行政区域内最多有2个作为总监理工程师的在建项目，且在常德市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；更正为：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在常德市(常德市城区是指:武陵区、鼎城区、常德经开区、常德高新区、柳叶湖旅游度假区)行政区域内最多有2个作为总监理工程师的在建项目，且在常德市(常德市城区是指:武陵区、鼎城区、常德经开区、常德高新区、柳叶湖旅游度假区)行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
三、投标截止时间及开标时间延期为：2025年10月 11 日09：00（北京时间）
本更正公告及附件为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件有不一致之处，以本澄清公告和澄清文件为准，其他事项不变。
监督部门：
本招标项目的监督部门为湖南省 ·常德市 ·市辖区 ·住建部门，电话：0736-2919136。
联系方式：
（ 1 ）招 标 人 ：常德美韵文化投资集团有限公司
地 址 ：常德市武陵区长庚街道办事处仙源社区滨湖路与芙蓉路交汇处（美源大厦东二楼）
联 系 人 ：周先生
电 话： 0736-7729999
（2）招标代理机构：湖南华西工程咨询有限公司
地 址： 湖南省常德市紫云天大厦2005室
项目负责人：杨军
项目组其他成员： 曾昭俊、郑静
电 话： 0736-7715255
-7-
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